Localização:
Zona norte de Mérida, com rápido acesso ao Periférico e centros comerciais como La Isla e The Harbor.
Tipo de área: Residencial premium com privadas modernas e apartamentos de luxo.
Valorização: Uma das áreas com maior crescimento e demanda em Mérida.
Serviços próximos: Universidades, hospitais, restaurantes, academias e comércios.
Conectividade: Acesso imediato a vias principais e proximidade a áreas como Dzityá e Montes de Amé.
Ambiente: Ruas arborizadas, atmosfera segura e desenvolvimentos contemporâneos.
Ideal para: Habitação familiar e investimento imobiliário.

Distribuição:
Térreo:
Garagem coberta para 2 carros com portão elétrico
Acesso pedonal
Banheiro de visitas
Cozinha totalmente equipada em marcenaria de Tzalam
Lavanderia
Sala e jantar em pé direito duplo
Piscina com vegetação
Corredor de serviço

Piso superior:
Quarto secundário com banheiro completo e closet.
Quarto principal com varanda, closet walk-in e banheiro completo.

Equipamentos:
6 ventiladores
3 ar-condicionados
11 painéis solares
Cozinha equipada em marcenaria de parota
Fogão a gás
Exaustor
Refrigerador
Closets nos quartos com madeira de parota
Divisórias nos banheiros
Espelhos nos banheiros
Móveis de madeira sob as pias
Piscina
Jardim
Hidromassagem e amaciador
Portão elétrico
Sistema de câmeras de segurança
Cortinas
Tanque estacionário de gás
Móveis de TV no quarto principal e na sala
Móvel de tocador/closet de roupas de cama no quarto principal
Sofá com mesa de centro

Forma de pagamento:
Recursos próprios
Crédito bancário

Nota:
(A casa tem uma hipoteca com um banco de $2,660,000 com todos os pagamentos em dia, então não há problema para o fechamento)

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal favor verificar com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito de outra forma. Consulte seu consultor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicación:
Zona norte de Mérida, con rápido acceso a Periférico y centros comerciales como La Isla y The Harbor.
Tipo de zona: Residencial premium con privadas modernas y departamentos de lujo.
Plusvalía: Una de las áreas con mayor crecimiento y demanda en Mérida.
Servicios cercanos: Universidades, hospitales, restaurantes, gimnasios y comercios.
Conectividad: Acceso inmediato a vialidades principales y cercanía a zonas como Dzityá y Montes de Amé.
Entorno: Calles arboladas, ambiente seguro y desarrollos contemporáneos.
Ideal para: Vivienda familiar e inversión inmobiliaria.

Distribución :
Planta baja:
Garaje Techado para 2 autos con portón eléctrico
Acceso Peatonal
Baño de visitas
Cocina completamente vestida en carpintería de Tzalam
Cuarto de lavado
Sala y comedor a doble altura
Alberca con vegetación
Pasillo de servicio

Planta Alta:
Recamara secundaria con baño completo y closet vestido.
Recamara principal con balcón, con walk-in closet y baño completo.

Equipamiento:
6 ventiladores
3 aires acondicionados
11 paneles solares
Cocina vestida en carpintería parota
Estufa de gas
Campana
Refrigerador
Closets en recamaras con madera de parota
Canceles en los baños
Espejos en baños
Muebles de madera bajo lavabos
Alberca
Jardín
Hidro y suavizador
Portón eléctrico
Sistema de cámaras de seguridad
Cortinas
Tanque estacionario de gas
Muebles de TV en Recámara principal y Sala
Mueble tocador/closet de blancos en Recámara principal
Sofá con mesa de centro

Forma de pago:
Recurso propio
Crédito bancario

Nota:
(La casa tiene una hipoteca aun con banco de $2,660,000 con todos sus pagos al día, asi que sin problema para el cierre)

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.