Casa à venda em Temozón de 315 m2Casa en venta en Temozón de 315 m2

Temozón Norte – Mérida, Yucatán
Desenvolvimento Residencial Premium

Localizado em uma das áreas de maior valorização ao norte de Mérida, dentro de Temozón Norte, com acesso imediato ao Periférico (5 minutos) e conexão direta à estrada para Progreso.

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE

TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos
Hall de acesso
Lavabo para visitantes
Sala e sala de jantar com vista para o jardim
Cozinha equipada com bancada de café da manhã e despensa
Quarto de serviço com banheiro completo
Terraço coberto
Piscina
Jardim nos fundos com vegetação

ANDAR SUPERIOR
Quarto principal com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um

EQUIPAMENTO

Propriedade praticamente pronta para habitar.
Climatizada
Cozinha totalmente equipada
Closets planejados
Ventiladores
Tanque estacionário
Aquecedor
Pressurizador

AMENIDADES DO CONDOMÍNIO

Mais de 4.687 m² de área social projetada para desfrutar em família:
Salão de eventos (115 m²) com A/C, banheiros, área de cozinha e serviço
Jardim na cobertura sobre o salão de eventos
Piscina com canal de natação semiolímpico (2,50 x 25 m)
Piscina infantil (3,50 x 10,40 m)
Quadra poliesportiva (futebol rápido e basquete)
Academia equipada com área de pesos integrada, pesos livres e cardio
Parquinho para crianças pequenas
Parquinho para crianças grandes

URBANIZAÇÃO E SEGURANÇA

Cabine de acesso controlado com barreiras
Muro perimetral com cerca elétrica
Vias de concreto hidráulico
Iluminação pública
Fiação elétrica e de telefonia subterrânea
Sistema de tratamento de águas e esgoto
Áreas verdes com sistema de irrigação
Fibra óptica (TELMEX)

Taxa de manutenção: $2.400 MXN mensais (sujeita a alterações).

ENTREGA Imediata
CONDIÇÕES DE COMPRA
Reserva: $10.000 MXN (100% reembolsável, válido por 8 dias)
Entrada: 20% (negociável)
Escrituração imediata
Documentação em ordem
*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor qual é o equipamento e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Temozón Norte – Mérida, Yucatán
Desarrollo Residencial Premium

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía al norte de Mérida, dentro de Temozón Norte, con acceso inmediato al Periférico (5 minutos) y conexión directa a la carretera a Progreso.


DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 vehículos
Vestíbulo de acceso
Medio baño de visitas
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina equipada con barra desayunadora y alacena
Cuarto de servicio con baño completo
Terraza techada
Piscina
Jardín trasero con vegetación

PLANTA ALTA
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una

EQUIPAMIENTO

Propiedad prácticamente lista para habitar.
Climatizada
Cocina totalmente equipada
Closets vestidos
Ventiladores
Tanque estacionario
Calentador
Presurizador

AMENIDADES DEL CONDOMINIO

Más de 4,687 m² de área social diseñados para disfrutar en familia:
Salón de eventos (115 m²) con A/C, baños, área de cocina y servicio
Roof garden sobre salón de eventos
Piscina con canal de nado semiolímpico (2.50 x 25 m)
Chapoteadero (3.50 x 10.40 m)
Cancha de usos múltiples (fútbol rápido y básquetbol)
Gimnasio equipado con área de peso integrado, peso libre y cardio
Playground para niños pequeños
Playground para niños grandes

URBANIZACIÓN Y SEGURIDAD
Caseta de acceso controlado con plumas
Barda perimetral con cerca eléctrica
Vialidades de concreto hidráulico
Alumbrado público
Cableado eléctrico y de telefonía subterráneo
Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado
Áreas verdes con sistema de riego
Fibra óptica (TELMEX)

Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales (sujeta a cambios).

ENTREGA Inmediata
CONDICIONES DE COMPRA
Apartado: $10,000 MXN (100% reembolsable, vigente por 8 días)
Enganche: 20% (negociable)
Escrituración inmediata
Documentación en regla
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.