Residência à Venda em Dzityá

Zona Norte de Mérida

Sua próxima casa espera por você em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Esta residência de um andar com serviços no segundo nível foi projetada para aqueles que buscam conforto, estilo arquitetônico e uma localização estratégica.

Com um design contemporâneo que se destaca na fachada, a propriedade oferece 400 m² de terreno e 315 m² de construção, perfeitamente distribuídos para proporcionar amplitude, funcionalidade e conforto.

Localizada a apenas 300 metros do Colégio Montreal e com fácil acesso a praças comerciais, bancos, transporte público e principais vias que conectam à cidade e às praias yucatecas.

Distribuição

Térreo
Fachada com design arquitetônico distinto
Garagem coberta para 2 veículos
Jardim frontal
Hall com vista aberta para o interior
Escritório / Estudo
Sala e jantar em pé direito duplo
Cozinha ampla com ilha de café da manhã
Despensa
Sala de máquinas
Área de lavanderia
Terraço coberto
Piscina com acabamento em chukum
Amplo jardim nos fundos
Banheiro completo para visitas
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
Quarto principal com closet, banheiro completo e jardim interno

Andar Superior
Quarto de serviço com banheiro completo (com possibilidade de adaptação como quarto adicional)
Sala de família com vista para o pé direito duplo

Acabamentos
Pisos de mármore ou cerâmica de grande formato
Bancada de granito na cozinha
Torres de alta qualidade
Cozinha com gavetas inferiores
Esquadrias de alumínio linha 3 na cor preta

Equipamentos Incluídos
Marcenaria na cozinha
Marcenaria nos closets (design aberto sem portas)
Marcenaria sob pias nos banheiros
Sistema residencial de amaciamento e filtragem de água (polidor de sedimentos, zeólita e carvão ativado)
Sistema hidropneumático
Bancada no terraço com pia

Condições de Venda
Reserva: $30,000 (válido por 8 dias)
Entrada: 30% (negociável)
Créditos bancários e recursos próprios são aceitos

Disponibilidade: 2 unidades
Data de entrega: Janeiro – Fevereiro de 2026

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito o contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en Venta en Dzityá

Zona Norte de Mérida

Tu próximo hogar te espera en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta residencia de una planta con servicios en segundo nivel ha sido diseñada para quienes buscan comodidad, estilo arquitectónico y una ubicación estratégica.

Con un diseño contemporáneo que destaca desde la fachada, la propiedad ofrece 400 m² de terreno y 315 m² de construcción, perfectamente distribuidos para brindar amplitud, funcionalidad y confort.

Ubicada a tan solo 300 metros del Colegio Montreal y con fácil acceso a plazas comerciales, bancos, transporte público y principales vialidades que conectan con la ciudad y las playas yucatecas.


Distribución

Planta Baja
Fachada con diseño arquitectónico distintivo
Cochera techada para 2 vehículos
Jardín frontal
Vestíbulo con vista abierta hacia el interior
Estudio / Oficina
Sala y comedor a doble altura
Cocina amplia con isla desayunador
Alacena
Cuarto de máquinas
Área de lavandería
Terraza techada
Alberca con acabado en chukum
Amplio jardín trasero
Baño completo para visitas
Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y jardín interior

Planta Alta
Cuarto de servicio con baño completo (con posibilidad de adaptarse como recámara adicional)
Family room con vista hacia la doble altura

Acabados
Pisos de mármol o cerámico de gran formato
Cubierta de granito en cocina
Grifería de alta calidad
Cocina con gavetas inferiores
Cancelería de aluminio línea 3 en color negro

Equipamiento Incluido
Carpintería en cocina
Carpintería en clósets (diseño abierto sin puertas)
Carpintería bajo lavabos en baños
Sistema residencial de suavizador y filtrado de agua (pulidor de sedimentos, zeolita y carbón activado)
Sistema hidroneumático
Meseta en terraza con tarja

Condiciones de Venta
Apartado: $30,000 (vigencia de 8 días)
Enganche: 30% (negociable)
Se aceptan créditos bancarios y recursos propios

Disponibilidad: 2 unidades
Fecha de entrega: Enero – Febrero 2026

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.