Residência à Venda | Residencial Pensões

Localização privilegiada com alto potencial de investimento

Localizada no Residencial Pensões, uma das áreas mais consolidadas e seguras do centro-oeste de Mérida. Reconhecida por seu ambiente tranquilo, ruas largas e excelente conectividade, com parques, comércios, escolas e serviços médicos a poucos minutos.

Ideal para projeto de apartamentos para aluguel, graças à alta demanda da área e sua proximidade com importantes shoppings como Plaza Las Américas e Plaza Dorada. Faz parte de um dos distritos médicos mais importantes da cidade.

Propriedade com vista para 3 ruas
Em frente ao Colégio Rochavi

Localização e serviços próximos
Clínica de Mérida: 8 km
Hospitais T1 e O’Horán: 2,5 km
Supermercados: 2 a 3 km
Escolas públicas e privadas: menos de 1 km
Vias e pontos chave da cidade a minutos

Distribuição:
Térreo
Hall de entrada
Sala e jantar
Cozinha
Espaço de lavanderia e Depósito Coberto
Quarto 1 com espaço para armário
Quarto 2 / Estúdio
Lavabo para visitas
Banheiro completo com saída para a piscina
Amplo pátio
Terraço coberto
Piscina com bar coberto
Áreas verdes
Estacionamento para 3 a 4 carros

Piso Superior
Quarto 3 com espaço para armário e banheiro completo
Quarto principal com closet
Banheiro completo com banheira
Amplo terraço coberto

Equipamentos:
Água potável
Cisterna com bomba
Poço de 13 metros
Piscina com poço de drenagem

Condições de Venda:
Reserva: $20,000 MXN
Entrada: 20% (negociável)
Créditos bancários e recursos próprios aceitos

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte com seu assessor quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, despesas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que possa ser gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en Venta | Residencial Pensiones

Ubicación privilegiada con alto potencial de inversión

Ubicada en Residencial Pensiones, una de las zonas más consolidadas y seguras del centro-poniente de Mérida. Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad, con parques, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos minutos.

Ideal para proyecto de departamentos en renta, gracias a la alta demanda de la zona y su cercanía con importantes plazas comerciales como Plaza Las Américas y Plaza Dorada.
Forma parte de uno de los distritos médicos más importantes de la ciudad.

Propiedad con vista a 3 calles
Frente al Colegio Rochavi

Ubicación y servicios cercanos
Clínica de Mérida: 8 km
Hospitales T1 y O’Horán: 2.5 km
Supermercados: 2 a 3 km
Escuelas públicas y privadas: menos de 1 km
Vialidades y puntos clave de la ciudad a minutos

Distribución:
Planta Baja
Recibidor
Sala y comedor
Cocina
Espacio de lavado y Bodega Techada
Habitación 1 con espacio de clóset
Habitación 2 / Estudio
Medio baño de visitas
Baño completo con salida a la alberca
Amplio patio
Terraza techada
Alberca con bar techado
Áreas verdes
Estacionamiento para 3 a 4 autos

Planta Alta
Habitación 3 con espacio de clóset y baño completo
Habitación principal con walking clóset
Baño completo con tina
Terraza amplia techada

Equipamiento:
Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Alberca con pozo de desagüe


Condiciones de Venta:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20% (negociable)
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.