Casa na Privada Botánico com painéis solaresCasa en Privada Botánico con Paneles Solares

Casa à venda com painéis solares em Residencial Botánico, de frente para áreas verdes; o imóvel permanece fresco o dia todo.

Botánico é um condomínio residencial fechado com 283 residências, acabamentos minimalistas, arquitetura de alto nível e áreas comuns projetadas para atender às necessidades de todos os membros da família. Cercado por natureza e áreas verdes, proporciona a sensação de viver com liberdade, com toda a segurança de morar na melhor cidade do país, Mérida.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros, com instalação para veículo elétrico
- Jardim frontal
- Lavabo
- Sala de estar
- Sala de jantar independente com vista para o terraço
- Cozinha com balcão para café da manhã
- Terraço coberto
- Corredor de serviço
- Área de lavanderia coberta
- Piscina
- Quintal amplo com árvores

Pavimento superior:
- Suíte principal com closet e banheiro completo
- 2 quartos secundários com armários, que compartilham um banheiro completo. Um dos quartos tem sua própria varanda ampla, com opção de ampliar os quartos.

EQUIPAMENTOS:
- 10 painéis solares com inversor para 12
- 5 aparelhos de ar-condicionado Inverter
- 6 ventiladores
- Aquecedor elétrico de água
- Sistema de irrigação automático
- Pressurizador
- Tanque estacionário de gás
- Persianas
- Telas mosquiteiras
- Box fixo nos banheiros
- Fogão e coifa na cozinha
- Película de proteção contra raios UV nas portas e janelas do pavimento superior
- Instalação na garagem para veículo elétrico
- Cisterna
- Caixa-d’água
- Poço para abastecer a piscina
- Água potável

MEDIDAS:
Terreno: 273.69 m²
Área construída: 181.33 m²

COMODIDADES DO CONDOMÍNIO:
- Campo de futebol
- 2 quadras de padel
- Várias áreas de recreação infantil
- Áreas para churrasco
- Banheiros
- Academia profissional de levantamento de peso
- Pequeno salão de eventos
- Amplas áreas verdes por todo o empreendimento
- Portaria de segurança com sistema de tag e segurança 24/7
- Câmeras de vigilância
- Cerca elétrica em todo o empreendimento

ANO DE CONSTRUÇÃO: 2023

PREÇO: $3,780,000 MXN

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos próprios
- Financiamento bancário

Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualização mensal; confirme com seu consultor.
**As ilustrações devem ser consideradas um guia ou representação gráfica próxima do produto final, que poderá sofrer ajustes ou modificações. Móveis, itens decorativos, luminárias e demais acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda nem na entrega do imóvel, salvo estipulação em contrário por escrito. Consulte seu consultor sobre os equipamentos e/ou acessórios incluídos.
***O preço do anúncio não inclui despesas notariais, impostos, custos de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção nem quaisquer outras despesas administrativas decorrentes da operação de compra e venda.
**O preço total será determinado com base nos valores variáveis de custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os representantes de vendas, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta con Paneles Solares en Residencial Botánico frente áreas verde ,la propiedad se mantiene fresca todo el día.

Botánico es una privada residencial que consta de 283 residencias, con acabados minimalistas, arquitectura de primer nivel y áreas comunes pensadas para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. La privada está rodeada de un entorno natural y verde que te dará la sensación de vivir en libertad con toda la seguridad de vivir en la mejor ciudad del país, Mérida.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta Baja:
-Garaje Techado para 2 autos con instalación para vehículo eléctrico.
-Jardín delantero
-Medio Baño
-Sala
-Comedor independiente con vista a terraza
-Cocina con Barra Desayunador
-Terraza techada.
-Pasillo de Servicio
-Área de Lavado techada
-Alberca
-Patio amplio con Árboles

Planta Alta:
-Recámara Principal con closets vestidor y baño
completo.
-2 Recámaras secundarias con closets vestidos que comparten baño completo .Una de las Recámaras tiene su propio Balcón de gran tamaño con opción de crecer las recámaras.

EQUIPAMIENTO:
-10 Paneles Solares con Inversor para 12
-5 climas Inverter
-6 Ventiladores
-Boiler eléctrico
-Sistema de Riego Automático
-Presurizador
-Tanque estacionario de Gas
-Persianas
-Mosquiteros
-Cancel fijo en baños
-Estufa y Campana en cocina
-Película protectora de rayos UV en puertas y ventanas de Planta Alta
-Instalación en Garaje para vehículo eléctrico
-Cisterna
-Tinaco
-Pozo para llenado de la Alberca
-Agua Potable

MEDIDAS:
Terreno: 273.69 m2
Construcción: 181.33 m2

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
- Varias Áreas de Juegos infantiles
- Áreas de Asador
- Baños
- Gimnasio profesional de Peso Rudo
-Pequeño salón para eventos
- extensas Áreas verdes por todo el desarrollo
- Caseta de vigilancia con sistema de Tag y seguridad 24/7.
-Camaras de vigilancia .
-Cerco Eléctrico en todo el desarrollo .

ANTIGÜEDAD: 2023

PRECIO: $3,780,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.