Desenvolvimento de 14 Casas Residenciais com Acabamentos de Luxo, localizadas ao norte da cidade de Mérida em uma das áreas de maior valorização.

Térreo:
❖ Garagem coberta para 3 veículos.
❖ Hall.
❖ Armazenamento interno.
❖ Pé direito duplo do hall principal.
❖ Cozinha com área de despensa e espaço para café da manhã.
❖ Sala – Jantar.
❖ Sala de família com banheiro completo e área de estudo.
❖ Terraço.
❖ Piscina.
❖ Corredor de serviço.
❖ Área de lavanderia.
❖ Quarto de serviço com banheiro completo.

Andar Superior:
❖ Quarto principal com área de closet e banheiro completo com duas pias. (Inclui varanda com vista para o terraço).
❖ Quarto 2 com área de closet e banheiro completo.
❖ Quarto 3 com área de closet e banheiro completo (inclui varanda com vista para o parque central e área para jardinagem).
❖ Área para closet de roupas de cama.

❖ INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS
• Saída de água na parte de trás e acesso.
• Calhas de água pluvial ocultas.
• Saídas para ar-condicionado nos quartos, sala de estar e sala de família (não inclui fiação ou ar-condicionado).
• Saídas para ventiladores nos quartos, sala de estar, cozinha e sala de família (não inclui ventiladores).
• Saídas para aquecedor elétrico (inclui aquecedor).
• Preparação para instalação de amaciador (não inclui fiação ou amaciador).
• Saídas para telefonia/voz e dados.
• Saídas para painéis solares (não inclui fiação ou painéis solares).
• Bomba submersível para poço de 1/2 HP.
• Caixa d'água de 1.100 lts da marca Rotoplas ou similar.
• Bomba pressurizadora.
• Biodigestor.

❖ EQUIPAMENTOS INCLUÍDOS
• Aquecedor elétrico.
• Fogão a gás de 5 bocas da marca Teka ou similar.
• Coifa da marca Teka ou similar.
• Forno elétrico da marca Teka ou similar.
• Preparação para sistema de irrigação de jardim no terraço e no acesso conforme projeto (sem automação).

COMODIDADES:
O desenvolvimento contará com o design de paisagismo, você encontrará a área do lago, bancos e mesas de piquenique com design arquitetônico, campo de futebol infantil, área de jogos infantis, área de uso múltiplo que poderá ser usada para yoga, festas infantis, exercícios funcionais, etc., parque para pets, pista de jogging e bancos de descanso.

CLUBE: Salão de eventos para aproximadamente 50 pessoas, acesso para visitantes e acesso para serviços independentes, área de bar (inclui balcão de serviço e pia), área para serviço de banquetes independente, banheiros independentes para homens e mulheres com duas pias externas, terraço coberto, piscina, área de armazenamento e design de interiores.

❖PREÇO: $8,000,000
❖Reserva: $20,000 (7 dias de reserva, reembolsável).
❖ Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda.
❖ Entrega: 4-6 meses após a assinatura da promessa de compra e venda.
❖Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário.
❖Taxa de manutenção: aproximadamente $2,900.00.Desarrollo de 14 Casas Residenciales con acabados de Lujo, ubicados al norte de la ciudad de Mérida en unas de las zonas de mayor plusvalía

Planta baja:
❖ Cochera techada para 3 vehículos.
❖ Vestíbulo.
❖ Bodega interior.
❖ Doble altura de vestíbulo principal.
❖ Cocina con área de alacena y desayunador.
❖ Sala – Comedor.
❖ Family room con baño completo y área de estudio.
❖ Terraza.
❖ Piscina.
❖ Pasillo de servicio.
❖ Área de tendido.
❖ Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
❖ Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo con dos lavabos. (Incluye balcón con vista a la
terraza).
❖ Recámara 2 con área de clóset vestidor y baño completo.
❖ Recámara 3 con área de clóset vestidor y baño completo (incluye balcón con vista al parque central y área para jardinera).
❖ Área para closet de blancos.

❖ INSTALACIONES Y EQUIPOS
• Salida de agua en la parte posterior y acceso.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Salidas para aires acondicionados en recámaras, sala- comedor y family room (no incluye cableado ni AA).
• Salidas para ventiladores en recámaras, sala- comedor,cocina y family room (no incluye ventiladores).
• Salidas para calentador eléctrico (incluye calentador).
• Preparación para instalación de suavizador (no incluye cableado ni suavizador).
• Salidas para telefonía/ voz y datos.
• Salidas para paneles solares (no incluye cableado ni paneles solares).
• Bomba sumergible para pozo 1/2 HP.
• Tinaco de 1,100 lts de la marca Rotoplas o similar.
• Bomba presurizadora.
• Biodigestor.

❖ EQUIPAMIENTOS INCLUIDOS
• Calentador eléctrico.
• Parrilla de 5 quemadores de gas la marca teka o similar.
• Campana de la marca teka o similar.
• Horno eléctrico de marca teka o similar.
• Preparación de sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto (no automatización).

AMENIDADES:
El desarrollo contará con el diseño de paisajismo encontraras el área de lago, la bancas y mesas tipo picnic con diseño arquitectónico, cancha de futbol infantil, área de juegos infantiles, área de usos múltiples el cual se podrá usar para yoga, fiestas infantiles, ejercicios funcionales, etc., pet
park, pista jogging y bancas de descanso.

CASA CLUB: Salón de eventos para 50 personas aprox., acceso para visitas y acceso para servicios independientes, área de bar (incluye barra y contra barra de servicios y tarja), área para servicio de banquetes independiente, baños independientes para hombres y mujeres con dos lavabos exteriores, terraza techada, alberca, área de bodega y diseño de interiores.

❖PRECIO: $8,000,000
❖Apartado: $20,000 (7 dias de apartado, reembolsable).
❖ Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa.
❖ Entrega: 4-6 meses una vez firmada la promesa de compraventa.
❖Formas de pago: recurso propio y crédito bancario.
❖Cuota de mantenimiento: $2,900.00 aproximadamente.