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📍 Localização top: Calle 11 e Callejón Querétaro
📐 316 m² — pavimentado, limpo e pronto para construir
🚗 Área super fluida para quem trabalha nos EUA
🏫 Cercado de escolas, comércios, postos de gasolina e habitação ativa

🟩 Ideal para desenvolver:
* Praça comercial de 3 níveis
* Minisuites para aluguel curto/longo
* Escritórios + lojas
* Armazém premium com estacionamento

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¿Buscas un terreno con alto flujo y retorno inmediato?
Te presento esta joya en Col. Orizaba, ubicado directamente sobre Calle Once, desembocando desde la garita internacional. 🇺🇸➡️🇲🇽

📍 Ubicación top: Calle 11 y Callejón Querétaro
📐 316 m² — pavimentado, limpio y listo para construir
🚗 Zona súper fluida para quienes trabajan en USA
🏫 Rodeado de escuelas, comercios, gasolineras y vivienda activa

🟩 Ideal para desarrollar:
* Plaza comercial de 3 niveles
* Minisuites para renta corta/larga
* Oficinas + locales
* Bodega premium con estacionamiento

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