Departamento PH em Prados ProvidenciaDepartamento PH en Prados Providencia

Propriedade localizada em um edifício boutique de apenas 22 unidades na Pablo Casals, no coração de Providência. Produto voltado para clientes finais que priorizam amplitude, privacidade e vida residencial tradicional (não é um perfil de investidor para aluguéis de curto prazo).

Distribuição:
• 157 m² habitáveis (195 m² totais)
• 2 quartos espaçosos, ambos com closet e banheiro
• Lavabo para visitantes
• Sala de estar e jantar muito ampla
• Cozinha aberta com bancada de granito
• Varanda contínua
• Tetos de 3 m de altura
• Pisos de mármore na área social e piso de madeira nos quartos
• Ar condicionado
• Ampla lavanderia integrada

Extras:
• 3 vagas de estacionamento
• Amplo depósito

Edifício:
• Vigilância 24/7
• Lobby
• Área de coworking
• NÃO é permitido Airbnb

Considerações comerciais:
• Produto para clientes que buscam viver (não investimento em aluguel de curto prazo)
• Valor em m², amplitude e distribuição (não em comodidades)
• Edifício sem comodidades → importante perfilar corretamente o cliente
• Ideal para perfis que buscam tranquilidade em Providência

Status:
• Pronto para escritura
• Livre de ônus

O apartamento está distribuído em um único nível, o que o torna muito confortável.Propiedad ubicada en edificio boutique de solo 22 unidades sobre Pablo Casals, en el corazón de Providencia. Producto dirigido a cliente final que privilegia amplitud, privacidad y vida residencial tradicional (no es perfil inversionista de rentas cortas).

Distribución:
• 157 m² habitables (195 m² totales)
• 2 recámaras amplias, ambas con vestidor y baño
• Medio baño de visitas
• Estancia sala-comedor muy amplia
• Cocina abierta con cubierta de granito
• Balcón corrido
• Techos de 3 m de altura
• Pisos de mármol en área social y duela en recámaras
• Aire acondicionado
• Cuarto de lavado amplio integrado

Adicionales:
• 3 estacionamientos
• Bodega amplia

Edificio:
• Vigilancia 24/7
• Lobby
• Área de coworking
• NO se permite Airbnb

Consideraciones comerciales:
• Producto para cliente que busca vivir (no inversión de renta corta)
• Valor en m², amplitud y distribución (no en amenidades)
• Edificio sin amenidades → importante perfilar correctamente al cliente
• Ideal para perfiles que buscan tranquilidad en Providencia

Estatus:
• Listo para escriturar
• Libre de gravamen

El departamento se encuentra distribuido en un solo nivel lo que lo hace muy cómodo