Mid Center Montejo Local Comercial Aluguel TérreoMid Center Montejo Local Comercial Renta Planta Baja

Prol. Paseo Montejo Espaço Comercial para Aluguel no MID Center em uma avenida com alta circulação de veículos.

O MID Center é um centro de negócios de ponta que integra escritórios, coworking, lojas e serviços em um único espaço, tudo com foco na sustentabilidade e na economia de energia. Sua localização estratégica garante conectividade com todos os pontos-chave de Mérida, enquanto seus escritórios oferecem amplitude e vistas únicas da cidade, criando um ambiente ideal para empresas que buscam crescimento, presença e conforto em um só lugar.

Unidade 7 (120,03 m2) TÉRREO

Características
Múltiplos usos

Disponibilidade imediata

Estacionamento: 1 vaga para cada 40 m²

Localização estratégica com alto fluxo de veículos e pedestres

Segurança 24/7

Elevadores, escadas rolantes e acessos para pedestres

Conexão com áreas residenciais, escritórios e avenidas principais

Estacionamento amplo para clientes e visitantes

Hotel Crowne Plaza Merida próximo e empresas nacionais e internacionais nesta torre de negócios.


Área: Prolongação Paseo Montejo e Avenida Villas del Sol

Estado de conservação: Excelente

Classe: Urbano

Potencial: Showroom ou loja de varejo

Localização: Comercial

Uso do solo: Comercial

Data de entrega: Imediata (Em obra cinza com preparações hidráulicas, sanitárias e elétricas)

Taxa de manutenção: 20% sobre o aluguel

Período de carência: Contrato mínimo de 5 anos

Custo do aluguel por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociável)

Custo total do aluguel: $66,000


Requisitos:

Contrato mínimo: 5 anos

Depósito: 2 meses de depósito

Aluguel antecipado: 2 meses

Assinatura de contrato e entrega de garantias

Aumento anual: de acordo com o INPC

Design de interiores e adequações por conta do locatário seguindo as normas do imóvel


Solicite agendar sua visita para mostrar esta propriedade enviando-nos uma mensagem pelo WhatsApp ou ligando diretamente para o número de contato.


**Atualização em 05/08/2025 de acordo com a norma 247

**Esta informação foi verificada e autorizada pelos proprietários.

**Consulte nosso aviso de privacidade diretamente em nossa página.

**Preço NÃO inclui despesas de escritura, nem avaliação.Prol. Paseo Montejo Local Comercial En Renta En Mid Center en avenida con Alta Afluencia Vehicular.

MID Center es un centro de negocios de vanguardia que integra oficinas, coworking, comercios y servicios en un mismo espacio, todo con un enfoque en la sostenibilidad y el ahorro energético. Su ubicación estratégica garantiza conectividad con todos los puntos clave de Mérida, mientras que sus oficinas ofrecen amplitud y vistas únicas de la ciudad, creando un entorno ideal para empresas que buscan crecimiento, presencia y comodidad en un solo lugar.

Local 7 (120.03 m2)PLANTA BAJA

Características
Usos múltiples

Disponibilidad inmediata

Estacionamiento: 1 cajón por cada 40 m²

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal

Seguridad 24/7

Elevadores, escalera eléctrica y accesos peatonales

Conexión con zona residencial, oficinas y avenidas principales

Estacionamiento amplio para clientes y visitantes

Hotel Crowne Plaza Merida continuo y empresas a nivel nacional e internacional en esta torre de negocios.



Zona: Prolongación Paseo Montejo y avenida villas del sol

Estado de conservación: Excelente

Clase: Urbano

Potencial:Showroom o tienda de retail

Ubicación: Comercial

Uso de suelo: Comercial

Fecha de entrega: Inmediata (En obra gris con preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas)

Cuota de mantenimiento: 20 % sobre la renta

Tiempo de gracia: Contrato mínimo 5 años

Costo de renta por m2: $550 MXN/m² + IVA (negociable)

Costo de renta total: $66,000



Requisitos:

Contrato mínimo: 5 años

Depósito: 2 meses de depósito

Renta anticipada: 2 meses

Firma de convenio y entrega de garantías

Incremento anual: según INPC

Diseño interior y adecuaciones por cuenta del arrendatario siguiendo las normas del inmueble



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**Actualización al 05/08/2025 de acuerdo a la norma 247

**Esta información ha sido verificada y autorizada por los propietarios.

**Consulte nuestro aviso de privacidad directamente en nuestra página

**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.