PARA ALUGAR terreno comercial localizado entre Boxito Perinorte e a agência Seat Mérida. Alta visibilidade.

CARACTERÍSTICAS:
- Área total: 3.211,99 m²
- Frente: 56 m
- Fundo: 57,35 m
- Aluguel mensal:
 ▫️ R$80 + IVA por m² (terreno completo)
 ▫️ R$85 + IVA por m² (metade da área)
- Prazo inicial de aluguel de 10 anos renováveis (sujeito a revisão)
- Aumento anual de acordo com a inflação (Banxico ou Uma) + ajuste de 5% a cada 5 anos.

CONTRATO:
- Contrato Notariado
- Um mês de depósito
- Um mês de aluguel adiantado
- Pagamento do contrato (um mês mais IVA)
- Esquema flexível

GARANTIA:
- Fiador com propriedade em Yucatán ou o mesmo inquilino se tiver bens em seu nome.
- Notas promissórias pelo total do contrato, com juros de mora de 3% ao mês em caso de inadimplência.

TIPO DE ALUGUEL
- Terreno total ou por metades.
- Qualquer construção ficará para o proprietário ao final do contrato.En RENTA terreno comercial ubicado entre Boxito Perinorte y agencia Seat Mérida. Alta visibilidad.

CARACTERÍSTICAS:
- Superficie total: 3,211.99 m²
- Frente: 56 m
- Fondo: 57.35 m
- Renta mensual:
 ▫️ $80 + IVA por m² (terreno completo)
 ▫️ $85 + IVA por m² (media superficie)
- Plazo inicial de renta 10 años prorrogables (sujeto a revisión)
- Incremento anual según la inflación (Banxico o Uma) + ajuste del 5% cada 5 años.

CONTRATO:
- Contrato Notariado
- Un mes de depósito
- Un mes de renta adelantada
- Pago del contrato (un mes más IVA)
- Esquema flexible

GARANTIA:
- Aval con propiedad en Yucatán o el mismo arrendatario si tiene bienes a su nombre.
- Pagarés por el total del contrato, con interés moratorio del 3% mensual en caso de incumplimiento.

TIPO DE RENTA
- Total del terreno o por mitades.
- Cualquier construcción quedará para el propietario al finalizar el contrato,