RESIDÊNCIA PRIVADA AO NORTE DE MÉRIDARESIDENCIA PRIVADA AL NORTE DE MERIDA

Residência exclusiva em Mérida, que moderniza o conceito de um Clube de Golfe incorporando novas ideias para tornar sua vida familiar mais agradável e divertida.
É ideal para quem busca viver em um espaço reservado, 100% residencial, cercado por áreas verdes, amenidades divertidas, com características de arquitetura contemporânea a poucos metros da rodovia Mérida-Progreso, o que proporciona uma conectividade incrível tanto para a melhor área do norte da cidade de Mérida quanto para as praias da costa.

*Atrações*
- Campo de Golfe de 9 buracos par 3
- Futgolf
- Quadras de Padel
- Campo de futebol
• Facilidade para estacionar
• Garagem
• Jardim
• Pátio
• Terraço
• Acessibilidade para idosos
• Acessibilidade para pessoas com deficiência
• Circuito fechado
• Cozinha
• Cozinha integrada
• Loteamento privado
• Porteiro
• Segurança 24 horas
• Animais de estimação permitidos
• Fumar permitido
- Piscinas recreativas
- Salão de eventos
- Restaurantes
- Bar buraco 19
- Kids Club
- Centro de Negócios
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Banheiros com Sauna e Vapor
- Amplos parques por privado.

*Distribuição:*

Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertos
- Hall
- Depósito
- Lavanderia com banheiro completo
- Lavabo para visitas
- Sala
- Cozinha
- Sala de jantar
- Terraço coberto
- Piscina
- Quarto secundário com banheiro próprio

Andar superior:
- 2 quartos secundários com closet e banheiro completo cada um
- Quarto principal com banheiro completo e closet
- Sala de TV
- Closet de roupas de cama

*Equipamento:*

- Corrimão de vidro nas fachadas
- Corrimão de vidro nas escadas
- Tomada 220 para carregamento de carros
- Divisórias de vidro nos banheiros
- Cozinha integrada com granito
- Churrasqueira Teka
- Closet
- Equipamento de filtragem na piscina
- Lâmpada com controle na piscina
- Portas principais na série 80
- Todos os acessórios de encanamento da marca Helvex
- Portas de tambor de Tzalam
- Acabamento de pisos de cerâmica retificados
- Cisternas de 6.000lts.
- Bomba para cisterna
- Pressurizador no tanque
- Bancadas de banheiro revestidas em granito
- Torneiras monocomando da marca Helvex

TAXAS DE MANUTENÇÃO MENSAL
Na parte do condomínio: $ 2,00 x m2 do terreno aproximadamente.

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $20.000 VÁLIDO POR 7 DIAS
- Entrada a partir de 20%
- Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Exclusiva residencia en Mérida, que moderniza el concepto de un Club de Golf incorporando ideas nuevas para hacer tu vida familiar más placentera y divertida.
Es ideal para quienes buscan vivir en un espacio reservado, 100% residencial, rodeado de áreas verdes, divertidas amenidades, con rasgos de arquitectura contemporánea a pocos metros de la carretera Mérida-Progreso lo que te brinda una conectividad increíble tanto hacía la mejor zona del norte de la ciudad de Mérida como hacia las playas de la costa.

*Amenidades*
- Campo de Golf de 9 hoyos par 3
- Futgolf
- Canchas de Pádel
- Cancha de futbol
• Facilidad para estacionarse
• Garaje
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con
discapacidad
• Circuito cerrado
• Cocina
• Cocina integral
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar
- Albercas recreativas
- Salón de eventos
- Restaurantes
- Bar hoyo 19
- Kids Club
- Bussines Center
- GYM, Spinning, Yoga
- Pro Shop
- Baños con Sauna y Vapor
- Amplios parques por privada.

*Distribución:*

Planta baja:
- Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
- Vestíbulo
- Bodega
- Cuarto de lavado con baño completo
- Medio baño de visitas
- Sala
- Cocina
- Comedor
- Terraza Techada
- Piscina
- Habitación secundaria con baño propio

Planta Alta:
- 2 habitaciones secundarias con closet y baño completo cada una
- Habitación principal con baño completo y closet vestidor
- Sala de TV
- Closet de blancos

*Equipamiento:*

- Barandal de cristal en fachadas
- Barandal de cristal en escaleras
- Contacto a 220 para carga de autos
- Mamparas de cristal en baños
- Cocina integral con granito
- Parrilla Teka
- Closet vestidor
- Equipo de filtración en piscina
- Lampara con control en piscina
- Canceles principales en serie 80
- Toda la grifería marca Helvex
- Puertas de tambor de Tzalam
- Acabado de pisos de cerámico Rectificados
- Cisterna de 6,000lts.
-Bomba para cisterna
- Presurizador en tinaco
- Mesetas de baño forradas en Granito
- Monomandos marca Helvex

CUOTAS DE MANTENIMIENTO MENSUAL
En la parte del condominio: $ 2.00 x m2 del terreno aprox.

FORMAS DE PAGO:
APARTADO $20,000 VIGENTE 7 DÍAS
- Enganche desde el 20%
- Se aceptan créditos bancarios y recurso propio.


*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE- 2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración