Esta impressionante casa à venda espera por você na Privada Macora 86, em Mérida, Cholul, oferecendo uma localização ideal perto de hospitais e centros comerciais para uma vida prática e confortável. Além disso, sua proximidade com as praias yucatecas lhe dá a oportunidade de desfrutar da beleza natural do mar sempre que desejar. A casa se destaca por seu design contemporâneo e funcional, com amplos espaços que se adaptam às suas necessidades. Desfrute de um estilo de vida relaxado e cheio de comodidades nesta encantadora propriedade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que reúne o melhor da cidade e da praia!

PROMOÇÃO NO MÊS DE FEVEREIRO DE 2026, NESTA CASA, MARCENARIA NA COZINHA E GARAGEM.

DATA DE ENTREGA: MARÇO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.700,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 25
Modelo C1
2ª Etapa
Terreno: 267 m2
Construção: 241 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Garagem para 4 carros (coberta para 2 carros)
- Hall de entrada com pé direito duplo
- Cozinha com bancada de granito.
- Sala / Jantar integrada.
- Banheiro de visitas
- 1 Quarto com área para closet e banheiro
- 1 Quarto de serviço com banheiro e área de lavanderia
- área para lixo
- Quintal
- Depósito

ANDAR SUPERIOR
- Sala de Família
- 1 Quarto principal com área para closet e banheiro
- 1 Quarto secundário com área de closet e banheiro
- 1 Quarto secundário com área de closet e banheiro

INCLUI
- Bancada e bar da cozinha com revestimento de granito
- Bancadas de banheiro com revestimento de mármore
- Cisternas e caixa d'água
- Pressurizador
- Iluminação interna e externa com lâmpadas LED
- Garagem coberta para 2 veículos
- Fumigação preventiva de cupins
- Biodigestor

ADICIONAIS COM CUSTO EXTRA
- Piscina e terraço nos fundos
- Marcenaria em closets e cozinha
- Ar condicionado nos quartos, sala/jantar - Ventiladores de teto nos quartos / sala de família / sala de jantar

COMODIDADES
- Controle de acesso
- Vigilância 24/7
- Piscina
- Área de jogos
- Corrida
- Salão de eventos
- Jardim multiuso

POLÍTICAS DE VENDA
- Entrada: 15%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Todos os créditos

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Esta impresionante casa en venta te espera en Privada Macora 86, en Mérida, Cholul, ofreciendo una ubicación ideal cerca de hospitales y centros comerciales para una vida práctica y cómoda. Además, su cercanía a las playas yucatecas te brinda la oportunidad de disfrutar de la belleza natural del mar siempre que desees. La casa destaca por su diseño contemporáneo y funcional, con amplios espacios que se adaptan a tus necesidades. Disfruta de un estilo de vida relajado y lleno de comodidades en esta encantadora propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que reúne lo mejor de la ciudad y la playa!

PROMOCION EN EL MES DE FEBRERO 2026, EN ESTA CASA, CARPINTERIA EN COCINA Y COCHERA.

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 25
Modelo C1
2da Etapa
Terreno: 267 m2
Construcción: 241 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera para 4 autos (techada para 2 autos)
- Recibidor con doble altura
- Cocina con meseta de granito.
- Sala I Comedor corrido.
- Baño de visitas
- 1 Recámara con área para clóset y baño
- 1 Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- área para basura
- Patio posterior
- Bodega

PLANTA ALTA
- Family Room
- 1 Recámara principal con área para clóset vestidor, y baño
- 1 Recámara secundaria con área de clóset-vestidor y baño
- 1 Recámara secundaria con área de clóset y baño

INCLUYE
- Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
- Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
- Cisterna y tinaco
- Presurizador
- Iluminación interior y exterior con focos LED
- Cochera techada para 2 vehículos
- Fumigación preventiva de termitas
- Biodigestor

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
- Piscina y terraza posterior
- Carpintería en closets y cocina
- Aire acondicionado en recamaras, sala/comedor - Ventiladores en techo de recámaras / estudio family room / comedor

AMENIDADES
-Control de acceso
-Vigilancia 24/7
- Piscina
-área de juegos
- Jogging
-Salón de eventos
- Jardín multiusos

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 15%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.