Aproveite uma oportunidade estratégica para o seu negócio em uma das áreas de maior crescimento urbano ao norte de Mérida. Este espaço comercial na Praça Nubia foi projetado para oferecer alta visibilidade, fluxo de clientes e espaços funcionais para diferentes tipos de negócios, como restaurantes, cafeterias, lojas boutique ou serviços profissionais em um ambiente moderno e com excelente conectividade.

DISPONÍVEL
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,500

Espaço comercial para alugar:
-Unidade 17 no andar térreo

Construção: 48 m2

Características:
-É entregue em obra cinza
-São 96m2 divididos em 2 unidades de 48 m2 (1 metade disponível)
-Aluguel mensal de $11,000 (+ IVA se for necessário uma fatura)

-32 unidades
-8 terraços
-90 vagas de estacionamento
-Paisagismo de autor
-Tetos de 4,50 m
-14 escritórios totalmente equipados
-Recepção
-Sala de reuniões
-Barra de coffee break

Políticas de aluguel:
-Aluguel mínimo de 1 ano
-Garantidor com propriedade
-Um mês de aluguel
-Um mês de depósito
-Contrato

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Aprovecha una oportunidad estratégica para tu negocio en una de las zonas de mayor crecimiento urbano al norte de Mérida. Este local comercial en plaza Nubia está diseñado para ofrecer alta visibilidad, flujo de clientes y espacios funcionales para diferentes giros como restaurantes, cafeterías, tiendas boutique o servicios profesionales en un entorno moderno y con excelente conectividad.

DISPONIBLE
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

Local comercial en renta:
-Local 17 en planta baja

Construcción: 48 m2

Caracterísiticas:
-Se entrega en obra gris
-Son 96m2 partido en 2 locales de 48 m2 (disponible 1 mitad)
-Renta mensual de $11,000 (+ IVA en caso de requerir factura)

-32 locales
-8 terrazas
-90 cajones de estacionamiento
-Landscape de autor
-Techos de 4.50 m
-14 oficinas totalmente equipadas
-Recepción
-Sala de juntas
-Barra de coffee break

Políticas de renta:
-Renta mínima 1 año
-Aval con propiedad
-Mes de renta
-Mes de depósito
-Contrato

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.