CASA EN VENTA MERIDA, KOMCHEN, PRIVADA PROVINCIA, A 3 MESES.

Província é mais do que uma comunidade residencial privada; é um conceito que redefine a maneira de viver ao norte de Mérida. Projetada em torno de um campo de golfe de primeira classe, cada espaço é planejado para oferecer um ambiente exclusivo, com uma visão de valorização e crescimento a longo prazo.

Sua localização estratégica na área de maior desenvolvimento em direção ao progresso a torna uma das opções mais atraentes para aqueles que buscam investir em um patrimônio sólido e promissor. Viver aqui significa desfrutar da tranquilidade de uma comunidade planejada, com a segurança e o respaldo de um projeto que eleva a qualidade de vida de seus residentes.

Investir na Província é garantir um estilo de vida distinto enquanto participa do crescimento de uma das áreas mais promissoras da cidade.

DATA DE ENTREGA: Em 3 MESES
TAXA DE MANUTENÇÃO INCLUI CASA DO CLUBE E CAMPO DE GOLFE: R$5.215,52

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
lote 8877, Quarta Etapa
Frente: 12,05 m
Fundo: 43,26 m
Construção: 352,9 m2
Terreno: 512,76 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Acesso e estacionamento coberto para 2 carros
- Banheiro de visitas.
- Sala com pé direito duplo que proporciona amplitude e luminosidade.
- Sala de jantar com vista direta para a piscina.
- Cozinha integrada com despensa.
- Área de serviço com quarto de máquinas e quarto de lixo.
- Quarto no térreo, projetado para maior conforto, com espaço para duas camas de casal; closet e banheiro privativo.
- Terraço externo com banheiro independente, churrasqueira e pia de apoio.
- Piscina com quarto de máquinas e jacuzzi integrada.

ANDAR SUPERIOR
- Quarto secundário com banheiro completo e closet
- Quarto secundário com banheiro completo e closet
- Sala de TV ou área de usos múltiplos, ampla e versátil
- Lavanderia com armário de roupas de cama
- Quarto principal com:
* Vista privilegiada para a piscina
* Ampla varanda privativa
* Closet de grande capacidade
* Banheiro completo com pia dupla e vaso sanitário independente.

EQUIPAMENTO
- Móvel de recepção
- Móveis sob medida em todas as pias
- Cozinha com ilha e equipamentos
- Prateleira na despensa
- Móveis na lavanderia
- Closets secundários
- Closet principal
- Equipamento de ar condicionado
- Piscina com sistema de limpeza
- Jacuzzi ao lado da piscina
- Terraço coberto
- Quarto de máquinas

AMENIDADES
- Campo de golfe de 9 buracos par 3 executivo
- Golfe noturno
- Academia de golfe Província
- Foot Golf
- 4 quadras de padel
- 4 quadras de tênis
- 4 quadras de pickleball
- 1/2 quadras de basquete
- Piscina
- Salão de eventos
- Restaurante
- Bar buraco 10
- Kids club
- Junior club
- Centro de negócios
- Academia
- Área de banheiros com sauna e vapor
- Área de yoga e spinning
- Pro shop
- Snack bar
- Amplos parques por privada

AMENIDADES DO CAMPO
- Marc Meijer Designs: designer do buraco 14 de Pebble Beach
- Campo de 9 buracos com iluminação
- Possui 7 buracos par 3 e 2 buracos par 4
- Grama Paspalum
- Shopping e Putting Green
- 2 simuladores de trackman para construção e entretenimento com bar
- Armazenamento de tacos
- Pro Shop
- Carrinho de Bar
- Oásis de alimentos e bebidas dentro do campo

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: R$50.000,00 válido por 10 dias
- Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
- À vista
- Recursos próprios
- Empréstimos bancários

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Provincia es mas que una privada residencial, es un concepto que redefine la manera de vivir al norte de Merida. Diseñada en torno a un campo de golf de primer nivel, cada espacio esta planeado para ofrecer un entorno exclusivo, con una vision de plusvalia y crecimiento a largo plazo.

Su ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo hacia progreso la convierte en una de las opciones más atractivas para quienes buscan invertir en un patrimonio solido y con proyeccion. Vivir aqui significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad planeada, con la seguridad y el respaldo de un proyecto que elva la calidad de vida de sus residentes.

Invertir en Provincia es asegurar un estilo de vida distinguido y, al mismo tiempo, participar en el crecimiento de una de las zonas mas prometedoras de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: A 3 MESES
CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUYE CASA CLUB Y CAMPO DE GOLF: $5,215.52

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
lote 8877, Cuarta Etapa
Frente: 12.05 m
Fondo: 43.26 m
Construcción: 352.9 m2
Terreno: 512.76 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Acceso y estacionamiento techado para 2 autos
-Baño de visitas.
-Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad.
-Comedor con vista directa hacia la alberca.
-Cocina integral con alacena.
-Area de servicio con cuarto de maquinas y cuarto de basura.
-Recamara en planta baja, diseñada para mayor comodidad, con espacio para dos camas matrimoniales; closet y baño propio.
-Terraza exterior con sanitario independiente, asador y tarja de apoyo.
-Alberca con cuarto de maquinas y jacuzzi integrado.

PLANTA ALTA
-Recamara secundaria con baño completo y vestidor
-Recamara secundaria con baño completo y closet
-Sala de TV o area de usos multiples, amplia y versatil
-Cuarto de lavado con closet de blancos
-Recamara principal con:
*Vista privilegiada hacia la alberca
*Amplio balcon privado
*Vestidor de gran capacidad
*Baño completo con doble lavabo y sanitario independiente.

EQUIPAMIENTO
-Mueble de recibidor
-Muebles bajo cubiertas en todos los lavabos
-Cocina con isla y equipamiento
-Repisa en alacena
-Muebles en cuarto de lavado
-Closets secundarios
-Vestidor Principal
-Equipamiento de aires acondicionados
-Alberca con sistema de limpieza
-Jacuzzi junto a alberca
-Terraza techada
-Cuarto de maquinas

AMENIDADES
-Campo de golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de golf provincia
-Foot Golf
-4 canchas de padel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Alberca
-Salon de eventos
-Restaurante
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Junior club
-Business center
-Gym
-Area de baños con sauna y vapor
-Area de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

AMENIDADES CAMPO
-Marc Meijer Designs: diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminacion
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Puting Green
-2 simuladores de trackman para construccion y entretenimiento con bar
-Almacen d ebastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 valido por 10 dias
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.