CASA À VENDA EM MÉRIDA, KOMCHEN, PRIVADA NORTEMERIDA, JUNHO DE 2026.CASA EN VENTA MERIDA, KOMCHEN, PRIVADA NORTEMERIDA, JUNIO 2026.

Viva a exclusividade e o conforto em uma das comunidades privadas mais prestigiadas do norte de Mérida: Nortemérida Residencial, um desenvolvimento que combina elegância arquitetônica, amenidades premium e um ambiente natural único.

Esta espetacular residência de estilo contemporâneo moderno se destaca por seus espaços amplos, iluminação natural e acabamentos de luxo que refletem sofisticação em cada detalhe.

DATA DE ENTREGA: JUNHO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $3,500

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
-Lote 438 Cluster Santa Lucía

Terreno: 600 m2
Construção: 450 m2

Distribuição
Andar térreo:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Acesso com área ajardinada
-Sala e jantar integrados
-Banheiro social
-Jardim interno
-Cozinha com ilha
-Copa
-Sala de estar
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-Quintal com piscina
-Banheiro completo para serviço da piscina
-Depósito/Sala de máquinas
-Área de lavanderia
-Piscina

Andar superior:
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Quarto de serviço/Escritório com banheiro completo (área independente dos quartos com varanda)

Equipamentos:
-Preparação para ar condicionado na área social
-Ar condicionados nos quartos e sala de estar
-Janelas de alumínio premium
-Armários de madeira
-Sistema de irrigação automático
-Sistema de filtragem para piscina
-Hidroneumático
-Sistema de automação, voz e dados

Amenidades da comunidade privada:
-Lobby de motor
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço multiuso
-Deck de piscinas recreativas
-Banheiros de acesso
-GYM/banheiros
-Banheiros para áreas de quadras
-Serviços (refeitório e banheiros)
-Área de jardineiros e depósito da quadra
-Pista periférica (750 m de comprimento)
-Bar de lanches
-Terraços abertos
-Clube infantil (Brinquedoteca)
-Clube de jovens
-Estacionamento
-Salão de eventos
-Piscinas semi-olímpicas
-Piscinas recreativas
-Campo de futebol
-Quadra de basquete
-Campo de tênis
-Campos de paddle tennis
-Pátio central
-Jardim botânico
-Jardineiras

Políticas de venda:
-Reserva $150,000
-Entrada 30%

Financiamento:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO:
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive la exclusividad y el confort en una de las privadas más prestigiosas del norte de Mérida: Nortemérida Residencial, un desarrollo que combina elegancia arquitectónica, amenidades premium y un entorno natural único.

Esta espectacular residencia de estilo contemporáneo moderno destaca por sus espacios amplios, iluminación natural y acabados de lujo que reflejan sofisticación en cada detalle.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
-Lote 438 Cluster Santa Lucía

Terreno: 600 m2
Construcción: 450 m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Acceso con área jardinada
-Sala y comedor corrido
-Medio baño de visitas
-Jardín interior
-Cocina con isla
-Alacena
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Patio trasero con alberca
-Baño completo para servicio de alberca
-Bodega/Cuarto de máquinas
-Área de lavado
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Cuarto de servicio/Estudio con baño completo (área independiente a habitaciones con balcón)

Equipamiento:
-Preparación de aire acondicionado en área social
-Aires acondicionados en recámaras y family room
-Cancelería de aluminio premium
-Closets de carpintería de madera
-Sistema de riego automático
-Sistema de filtrado para alberca
-Hidroneumático
-Sistema de automatización, voz y datos

Amenidades de la privada:
-Motor lobby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños acceso
-GYM/baños
-Baños áreas de canchas
-Servicios (comedor y baños)
-Área jardineros y bodega cancha
-Pista periférica (750 m de longuitud)
-Snack bar
-Terrazas abiertas
-Kids club (Ludoteca)
-Juniors club
-Estacionamiento
-Salón de eventos
-Piscinas semi-olímpica
-Piscinas recreativas
-Cancha de futbol
-Cancha de basket
-Cancha de tennis
-Canchas de paddle tennis
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

Políticas de venta:
-Apartado $150,000
-Enganche 30%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.