Alera é uma comunidade residencial privada composta por 19 casas com um design urbano campestre, resultando em uma experiência de modernidade, conforto e privacidade. Localizada em uma área privilegiada no Norte da cidade de Mérida.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $850
*NO CASO DE ALUGUEL, A MANUTENÇÃO ESTÁ INCLUÍDA NO MÊS DE ALUGUEL*

CASA COTADA DA PUBLICAÇÃO:
Lote 18

-Terreno: 275 m2
-Construção: 165 m2
-Frente: 10 m
-Fundo: 27,5 m

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem descoberta para 2 carros.
-Meio banheiro para visitas.
-Sala e sala de jantar com janelas para o quintal.
-Cozinha com balcão de café da manhã e despensa com gavetas incluídas.
-Área de lavagem
-1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo
-Terraço traseiro descoberto.
-Quintal espaçoso.
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Sala de TV que dispersa para os quartos.
-1 Quarto principal com banheiro completo e closet.
-1 Quarto com espaço para closet e banheiro completo.

EQUIPAMENTO:
-Gavetas de cozinha
-Closets nos quartos
-Carpintaria sob pias
-3 ventiladores
-3 ar-condicionados tipo mini-split
-Telas
-Grama frontal
-Plantação variada
espelhos nos banheiros
-Vidros temperados nos banheiros
-Cortinas na sala, sala de família e quartos
-Aquecedor de água
-Tanque estacionário
-Presurizador
-Tanque de água de 1.100 litros.

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $10.000 reembolsável em 10 dias corridos
-Entrada: 10% saldo na entrega

POLÍTICAS DE ALUGUEL:
-Mês de aluguel
-Mês de depósito
-Fiador indispensável
-Comprovar solvência econômica
-Contrato $10.000

FINANCIAMENTO:
-Recurso próprio/Dinheiro
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $850
*EN EL CASO DE LA RENTA EL MANTENIMIENTO ESTA INCLUIDO EN EL MES DE RENTA*

CASA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
Lote 18

-Terreno: 275 m2
-Construcción: 165 m2
-Frente: 10 m2
-Fondo: 27.5 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Cochera sin techar para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Sala y comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-Cocina con barra desayunadora y alacena vestida con gavetas incluidas.
-Area de lavado
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo
-Terraza trasera sin techar.
-Patio trasero amplio.
-Alberca

PLANTA ALTA
-Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
-1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
-1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

EQUIPAMIENTO:
-Gavetas de cocina
-Closet en recámaras
-Carpinteria en bajo lavabos
-3 ventiladores
-3 Climas minisplit
-Mosquiteros
-Césped frontal
-Plantas variadas
-Espejos en baños
-Fijos templados en baños
-Cortinas en sala comedor, family y recámaras
-Calentador
-Tanque estacionario
-Presurizador
-Tinaco de 1,100 lts.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 devolutivo en 10 dias naturales
-Enganche: 10% saldo contra entrega

POLITICAS DE RENTA:
-Mes de renta
-Mes de deposito
-Aval indispensable
-Acreditar solvencia económica
-Contrato $10,000

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.