CASA À VENDA COMO TERRENO EM GUSTAVO A. MADEROCASA EN VENTA COMO TERRENO EN GUSTAVO A. MADERO

Excelente oportunidade para construir, remodelar ou desenvolver um novo projeto em uma área consolidada no norte da Cidade do México.

A propriedade está localizada na rua Licenciado Verdad nº 18, bairro Estanzuela, prefeitura de Gustavo A. Madero, muito perto de Martín Carrera.

Características do terreno:

• Área: 185 m²
• Frente aproximada: 8 metros
• Fundo aproximado: 22 metros
• Atualmente possui construção
• A propriedade é comercializada principalmente pelo valor e potencial do terreno

Sua forma retangular permite aproveitar eficientemente a área para desenvolver uma casa familiar, apartamentos, um projeto de investimento ou uma reforma integral, sempre sujeito ao uso do solo e às disposições urbanísticas correspondentes.

Localização e vantagens da área

A propriedade está localizada em uma área urbana com comércios, escolas, hospitais, supermercados e serviços de uso cotidiano nas proximidades.

Conta com boa conectividade para importantes vias como:

• Avenida Martín Carrera
• Calçada San Juan de Aragón
• Avenida Ferrocarril Hidalgo
• Avenida Centenário
• Eje 1 Oriente
• Circuito Interior

Além disso, está perto do Metrô Martín Carrera, estação terminal e ponto de transferência das linhas 4 e 6, assim como do CETRAM Martín Carrera e de várias opções de transporte público.

Nas proximidades, localizam-se centros comerciais e estabelecimentos como Patio Martín Carrera, Walmart e diversos comércios de bairro, o que favorece a demanda habitacional e a praticidade da área.

Uma excelente alternativa para investidores, desenvolvedores ou famílias que desejam construir um imóvel de acordo com suas próprias necessidades.Excelente oportunidad para construir, remodelar o desarrollar un nuevo proyecto en una zona consolidada del norte de la Ciudad de México.

La propiedad se encuentra ubicada en calle Licenciado Verdad núm. 18, colonia Estanzuela, alcaldía Gustavo A. Madero, muy cerca de Martín Carrera.

Características del terreno:

• Superficie: 185 m²
• Frente aproximado: 8 metros
• Fondo aproximado: 22 metros
• Actualmente cuenta con construcción
• La propiedad se comercializa principalmente por el valor y potencial del terreno

Su forma rectangular permite aprovechar eficientemente la superficie para desarrollar una vivienda familiar, departamentos, un proyecto de inversión o una remodelación integral, siempre sujeto al uso de suelo y a las disposiciones urbanísticas correspondientes.

Ubicación y ventajas de la zona

La propiedad se encuentra en una zona urbana con comercios, escuelas, hospitales, supermercados y servicios de uso cotidiano en los alrededores.

Cuenta con buena conectividad hacia importantes vialidades como:

• Avenida Martín Carrera
• Calzada San Juan de Aragón
• Avenida Ferrocarril Hidalgo
• Avenida Centenario
• Eje 1 Oriente
• Circuito Interior

Además, se encuentra cerca del Metro Martín Carrera, estación terminal y de correspondencia de las líneas 4 y 6, así como del CETRAM Martín Carrera y de diferentes opciones de transporte público.

En los alrededores se localizan centros comerciales y establecimientos como Patio Martín Carrera, Walmart y diversos comercios de barrio, lo que favorece la demanda habitacional y la practicidad de la zona.

Una excelente alternativa para inversionistas, desarrolladores o familias que desean construir un inmueble de acuerdo con sus propias necesidades.