Terreno exclusivo à beira-mar com 1,5 km de praia privada, cercado por baías, enseadas e um cenote interno que o torna um espaço único na Riviera Maya. Com mais de 13 hectares, esta propriedade oferece um potencial extraordinário para projetos hoteleiros, turísticos ou residenciais de luxo em uma das áreas mais procuradas do Caribe Mexicano.

Características da propriedade

-Terreno: 134.451,99 m²
-Frente de praia: 1,5 km lineares
-Baías adjacentes: 2
-Enseada natural: 1
-Cenote interno: 1
-Praias de areia: 2
-Ponta rochosa: 1
-Uso do solo: até 196 quartos autorizados por hectare (com possibilidade de maior densidade)
-Estado legal: livre de ônus, concessão de Zona Federal e título de propriedade registrados no Registro Público

Proximidade estratégica

-A 1,2 km da rodovia federal
-A 12,5 km do centro de Tulum
-A 49 km de Playa del Carmen
-A 99 km do Aeroporto Internacional de Cancún
-Conectividade direta com a Riviera Maya e Cancún

Vantagens competitivas

-Localização privilegiada em um dos destinos turísticos mais exclusivos do mundo
-Potencial para hotel boutique de luxo, resort sustentável ou desenvolvimento residencial premium
-Ambiente natural incomparável com cenote, enseada e praias privadas
-Segurança jurídica com documentação em ordem e concessão de Zona Federal
-Oportunidade de investimento com valorização garantida no corredor turístico do Caribe Mexicano.Exclusivo terreno frente al mar con 1.5 km de playa privada, rodeado de bahías, caletas y un cenote interno que lo convierten en un espacio único en la Riviera Maya. Con más de 13 hectáreas, este predio ofrece un potencial extraordinario para proyectos hoteleros, turísticos o residenciales de lujo en una de las zonas más demandadas del Caribe Mexicano.

Características de la propiedad

-Terreno: 134,451.99 m²
-Frente de playa: 1.5 km lineales
-Bahías colindantes: 2
-Caleta natural: 1
-Cenote interno: 1
-Playas de arena: 2
-Punta de roca: 1
-Uso de suelo: hasta 196 cuartos autorizados por hectárea (con posibilidad de mayor densidad)
-Estado legal: libre de gravamen, concesión de Zona Federal y título de propiedad inscritos en el Registro Público

Cercanías estratégicas

-A 1.2 km de la carretera federal
-A 12.5 km del centro de Tulum
-A 49 km de Playa del Carmen
-A 99 km del Aeropuerto Internacional de Cancún
-Conectividad directa a la Riviera Maya y Cancún

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada en uno de los destinos turísticos más exclusivos del mundo
-Potencial para hotel boutique de lujo, resort sustentable o desarrollo residencial premium
-Entorno natural incomparable con cenote, caleta y playas privadas
-Seguridad jurídica con documentación en regla y concesión de Zona Federal
-Oportunidad de inversión con plusvalía asegurada en el corredor turístico del Caribe Mexicano