Magnífica oportunidade de investimento em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida. Este terreno de 7.638 m² com uso de solo habitacional-comercial representa uma opção estratégica tanto para desenvolvedores quanto para investidores que buscam capitalizar no crescente mercado imobiliário da cidade.

Localizado em Altabrisa, um ponto neurálgico da capital yucateca, a propriedade oferece um ambiente de alto nível com proximidade a centros comerciais de luxo, hospitais de primeiro nível, universidades reconhecidas, restaurantes gourmet e uma ampla variedade de serviços e entretenimento. Graças à sua localização, integra-se perfeitamente às principais vias da cidade, como o Anel Periférico e a Av. Câmara de Comércio, garantindo conectividade rápida para qualquer ponto de Mérida e arredores.

O terreno possui uma topografia favorável e forma trapezoidal, ideal para projetos arquitetônicos de média densidade. Seu estado legal livre de ônus oferece certeza e segurança jurídica para aqueles que buscam realizar investimentos sólidos em imóveis. Além disso, a tranquilidade e segurança da área tornam este lote um espaço ótimo para projetos habitacionais exclusivos, desenvolvimentos verticais, complexos comerciais ou até mesmo uma mistura de ambos os usos do solo.

Características da propriedade

-Terreno: 7.638,3 m²
-Forma: trapezoidal, em breña
-Uso do solo: habitacional-comercial
-Densidade: média habitacional
-Estado legal: livre de ônus

Proximidades estratégicas

-A 1 km ao nordeste da Plaza Altabrisa e Av. República da Coreia
-A 1,1 km do Anel Periférico de Mérida
-A 1,3 km da Av. Câmara de Comércio
-Próximo a hospitais, escolas e restaurantes de prestígio
-Conectividade direta com as principais vias da cidade

Vantagens competitivas

-Localização em uma das áreas com maior valorização de Mérida
-Excelente conectividade viária com rápido acesso a toda a cidade
-Oportunidade ideal para projetos comerciais ou habitacionais de grande escala
-Ambiente consolidado e seguro, com alto nível de serviços
-Investimento respaldado pela crescente demanda imobiliária na área.Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida. Este terreno de 7,638 m² con uso de suelo habitacional–comercial representa una opción estratégica tanto para desarrolladores como para inversionistas que buscan capitalizar en el creciente mercado inmobiliario de la ciudad.

Ubicado en Altabrisa, un punto neurálgico de la capital yucateca, la propiedad ofrece un entorno de alto nivel con cercanía a centros comerciales de lujo, hospitales de primer nivel, universidades reconocidas, restaurantes gourmet y una amplia variedad de servicios y entretenimiento. Gracias a su localización, se integra perfectamente a las principales vialidades de la ciudad, como el Anillo Periférico y la Av. Cámara de Comercio, lo que garantiza conectividad rápida hacia cualquier punto de Mérida y sus alrededores.

El terreno cuenta con una topografía favorable y forma trapezoidal, ideal para proyectos arquitectónicos de mediana densidad. Su estado legal libre de gravamen brinda certeza y seguridad jurídica para quienes buscan realizar inversiones sólidas en bienes raíces. Además, la tranquilidad y seguridad de la zona hacen de este lote un espacio óptimo para proyectos habitacionales exclusivos, desarrollos verticales, complejos comerciales o incluso una mezcla de ambos usos de suelo.

Características de la propiedad

-Terreno: 7,638.3 m²
-Forma: trapezoidal, en breña
-Uso de suelo: habitacional–comercial
-Densidad: mediana habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas

-A 1 km al nor-oriente de Plaza Altabrisa y Av. República de Corea
-A 1.1 km del Anillo Periférico de Mérida
-A 1.3 km de Av. Cámara de Comercio
-Cercano a hospitales, escuelas y restaurantes de prestigio
-Conectividad directa a las principales vialidades de la ciudad

Ventajas competitivas

-Localización en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida
-Excelente conectividad vial con rápido acceso a toda la ciudad
-Oportunidad ideal para proyectos comerciales o habitacionales de gran escala
-Entorno consolidado y seguro, con alto nivel de servicios
-Inversión respaldada por la creciente demanda inmobiliaria en la zona