Propriedade produtiva tipo praça comercial localizada em Chelem, uma das áreas costeiras com maior crescimento residencial, turístico e comercial do litoral de Yucatán, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e potencial de expansão. Com 1.471 m² de terreno e 862 m² de construção, esta propriedade integra múltiplos locais comerciais, um apartamento independente e uma estrutura preparada para crescimento vertical, oferecendo diversificação de renda e alto potencial de retorno em uma localização estratégica perto da praia e áreas residenciais em expansão.

Características da propriedade
-Terreno: 1471m²
-Construção: 862m²
-Frente: 35.3m
-Fundo: 42.3m
-Banheiros: 6
-Vagas de estacionamento: 20
-Níveis: 2
-Tipo de terreno: irregular
-Uso do solo: comercial
-Qualidade da construção: alta
-Tipo de edifício: praça
-Canto
-Praia próxima

Composição do ativo
-4 locais comerciais de 45m² cada um com banheiro
-1 local de 90m² com 2 banheiros
-1 local de 242m² ideal para restaurante
-1 local de 124m² inacabado
-Apartamento mobiliado com 2 quartos

Infraestrutura e equipamentos
-Poço próprio
-3 biodigestores
-Cisterna
-Fibra óptica instalada
-4 câmeras de segurança HD
-Fundações preparadas para o segundo andar
-Água
-Drenagem
-Luz

Vantagens competitivas
-Fluxo diversificado por múltiplas unidades comerciais
-Potencial para duplicar a renda através da expansão vertical
-Zona costeira com crescimento acelerado
-Ideal para franquias, restaurante ou investimento patrimonial
-Ativo produtivo pronto para gerar rentabilidade.Inmueble productivo tipo plaza comercial ubicado en Chelem, una de las zonas costeras con mayor crecimiento residencial, turístico y comercial del litoral yucateco, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de efectivo y potencial de expansión. Con 1,471 m² de terreno y 862 m² de construcción, esta propiedad integra múltiples locales comerciales, departamento independiente y estructura preparada para crecimiento vertical, ofreciendo diversificación de ingresos y alto potencial de retorno en una ubicación estratégica cerca de la playa y zonas habitacionales en expansión.

Características de la propiedad
-Terreno:1471m²
-Construcción:862m²
-Frente:35.3m
-Fondo:42.3m
-Baños:6
-Estacionamientos:20
-Niveles:2
-Tipo de terreno:irregular
-Uso de suelo:comercial
-Calidad de construcción:alta
-Tipo de edificio:plaza
-Esquina
-Playa cercana

Composición del activo
-4 locales comerciales de 45m² cada uno con baño
-1 local de 90m² con 2 baños
-1 local de 242m² ideal para restaurante
-1 local de 124m² sin terminar
-Departamento amueblado de 2 recámaras

Infraestructura y equipamiento
-Pozo propio
-3 biodigestores
-Cisterna
-Fibra óptica instalada
-4 cámaras de seguridad HD
-Cimientos preparados para segunda planta
-Agua
-Drenaje
-Luz

Ventajas competitivas
-Flujo diversificado por múltiples unidades comerciales
-Potencial de duplicar ingresos mediante expansión vertical
-Zona costera con crecimiento acelerado
-Ideal para franquicias, restaurante o inversión patrimonial
-Activo productivo listo para generar rentabilidad