Casa com excelente localização em um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais de Mérida. A apenas minutos do centro histórico e de avenidas principais como Cupules, Colón e Circuito Colonias, esta propriedade combina amplitude, conforto e potencial de investimento. Com 179 m² de terreno e 169 m² de construção, oferece um design funcional de um único andar com jardim, piscina e um estilo clássico ideal para remodelar ou destinar a um negócio tipo Airbnb.

Características da propriedade

-Terreno: 179 m²
-Construção: 169 m²
-Frente: 8 m
-Fundo: 20 m
-Quartos: 3
-Banheiros: 3
-Banheiro social: 1
-Níveis: 1
-Vagas de estacionamento: 2
-Cozinha integrada
-Tipo de terreno: regular
-Qualidade da construção: média

Equipamentos e espaços

-Piscina
-Quarto de serviço
-Area de café da manhã e despensa
-Sala e sala de jantar
-Pátio e jardim
-Depósito e área de lavanderia
-Ar condicionado nos quartos
-Cisterna, caixa d'água e conexão à rede de gás

Vantagens competitivas

-Localização privilegiada perto do Centro de Mérida e avenidas principais
-Zona consolidada com alta demanda residencial e comercial
-Perfeito para remodelar ou adaptar como investimento Airbnb
-Espaços amplos e bem ventilados em um único andar
-Excelente oportunidade em uma das áreas com maior valorização do centro histórico.Casa con excelente ubicación en una de las colonias más emblemáticas y tradicionales de Mérida. A solo minutos del centro histórico y de avenidas principales como Cupules, Colón y Circuito Colonias, esta propiedad combina amplitud, comodidad y potencial de inversión. Con 179 m² de terreno y 169 m² de construcción, ofrece un diseño funcional de una sola planta con jardín, piscina y un estilo clásico ideal para remodelar o destinar a negocio tipo Airbnb.

Características de la propiedad

-Terreno: 179 m²
-Construcción: 169 m²
-Frente: 8 m
-Fondo: 20 m
-Recámaras: 3
-Baños: 3
-Medio baño: 1
-Niveles: 1
-Estacionamientos: 2
-Cocina integral
-Tipo de terreno: regular
-Calidad de la construcción: media

Equipamiento y espacios

-Alberca
-Cuarto de servicio
-Desayunador y despensa
-Sala y comedor
-Patio y jardín
-Bodega y área de lavado
-Aire acondicionado en habitaciones
-Cisterna, tinaco y conexión a red de gas

Ventajas competitivas

-Ubicación privilegiada cerca del Centro de Mérida y avenidas principales
-Zona consolidada con alta demanda residencial y comercial
-Perfecta para remodelar o adaptar como inversión Airbnb
-Espacios amplios y bien ventilados en una sola planta
-Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor plusvalía del centro histórico