Excelente oportunidade de investimento em Francisco de Montejo, uma das áreas mais consolidadas e de alta demanda no norte de Mérida. Esta propriedade conta com 248 m² de construção distribuídos em 4 apartamentos totalmente independentes, ideal para gerar renda passiva imediatamente através de aluguéis de longo prazo ou plataformas como Airbnb. Sua localização estratégica, perto do Periférico Norte, centros comerciais e universidades, a torna uma opção de investimento segura e rentável.

Características da propriedade

-Terreno: 164 m²
-Construção: 248,24 m²
-Frente: 8,20 m
-Fundo: 20 m
-Apartamentos: 4
-Quartos totais: 5
-Banheiros: 4
-Banheiro social: 1
-Níveis: 2
-Vagas de estacionamento: 2
-Tipo de terreno: regular
-Uso do solo: residencial
-Qualidade da construção: média

Distribuição

Térreo: apartamento com 2 quartos, banheiro completo, sala, cozinha e pátio com área de lavanderia.
Andar superior: três apartamentos independentes, cada um com quarto, cozinha, banheiro completo e área social.

Equipamentos e serviços

-Cozinhas integradas em cada unidade
-Ar condicionado e caixa d'água
-Aquecedor e gás cilíndrico
-Garagem para três veículos
-Área comum de lavanderia
-Internet e todos os serviços disponíveis

Vantagens competitivas

-Propriedade ideal para investidores com fluxo imediato de aluguéis
-Localização estratégica a metros do Periférico Norte
-Próxima a universidades, hospitais e centros comerciais
-Opção perfeita para negócio Airbnb ou aluguel tradicional
-Zona de alta valorização e ocupação constante.Excelente oportunidad de inversión en Francisco de Montejo, una de las zonas más consolidadas y de alta demanda en el norte de Mérida. Esta propiedad cuenta con 248 m² de construcción distribuidos en 4 departamentos totalmente independientes, ideal para generar ingresos pasivos de forma inmediata a través de rentas a largo plazo o plataformas como Airbnb. Su ubicación estratégica, cerca de Periférico Norte, centros comerciales y universidades, la convierte en una opción de inversión segura y rentable.

Características de la propiedad

-Terreno: 164 m²
-Construcción: 248.24 m2
-Frente: 8,20
-Fondo: 20 m
-Departamentos: 4
-Recámaras totales: 5
-Baños: 4
-Medio baño: 1
-Niveles: 2
-Estacionamientos: 2
-Tipo de terreno: regular
-Uso de suelo: habitacional
-Calidad de construcción: media

Distribución

Planta baja: departamento con 2 recámaras, baño completo, sala, cocina y patio con área de lavado.
Planta alta: tres departamentos independientes, cada uno con recámara, cocina, baño completo y área social.

Equipamiento y servicios

-Cocinas integrales en cada unidad
-Aires acondicionados y tinaco de agua
-Calentador y gas cilíndrico
-Cochera para tres vehículos
-Área común de lavado
-Internet y todos los servicios disponibles

Ventajas competitivas

-Propiedad ideal para inversionistas con flujo inmediato de rentas
-Ubicación estratégica a metros de Periférico Norte
-Cercana a universidades, hospitales y centros comerciales
-Opción perfecta para negocio Airbnb o renta tradicional
-Zona de alta plusvalía y ocupación constante