🏡 Propriedade à Venda para remodelação ou investimento – Xcalachén, Centro de Mérida, Yucatán

💡 Encanto do centro, amplitude e potencial em uma única propriedade.

Localizada no tradicional bairro de Xcalachén, a minutos do coração histórico de Mérida, esta casa representa uma oportunidade única para quem busca viver ou investir em uma área com alta demanda e grande valor patrimonial.

Características principais:
• 🏠 Construção: 120,80 m²
• 🌳 Terreno: 564,48 m²
• 🛏️ 2 quartos
• 🚿 1 banheiro
• 🍳 Cozinha tradicional
• 🪑 Hall de entrada e espaços amplos
• 🚗 Garagem coberta
• 🌿 Terreno profundo com potencial para ampliação, jardim ou projeto boutique

✨ Ideal para:
• Remodelação ou projeto tipo Airbnb
• Habitação residencial com amplo terreno
• Investimento em uma área de alta valorização dentro do centro histórico

📍 Xcalachén, Mérida – tradição, conectividade e projeção no coração da cidade.

💰 Propriedade com excelente relação terreno-localização e grande potencial de desenvolvimento.

📞 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita privada e descubra seu potencial.

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Exiquio Sosa
Diretor Geral – EXSOF CAPITAL Real Estate & Investments
📲 999 245 2743 | 999 442 9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Preço, disponibilidade e características sujeitas a alteração sem aviso prévio.
As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado.
O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação nem impostos de aquisição. O valor final deverá ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, os quais deverão ser consultados diretamente com os promotores, em cumprimento ao estabelecido na NOM-247-SE-2022.🏡 Propiedad en Venta para remodelación o inversión – Xcalachén, Centro de Mérida, Yucatán

💡 Encanto del centro, amplitud y potencial en una sola propiedad.

Ubicada en el tradicional barrio de Xcalachén, a minutos del corazón histórico de Mérida, esta casa representa una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una zona con alta demanda y gran valor patrimonial.

Características principales:
• 🏠 Construcción: 120.80 m²
• 🌳 Terreno: 564.48 m²
• 🛏️ 2 habitaciones
• 🚿 1 baño
• 🍳 Cocina tradicional
• 🪑 Recibidor y espacios amplios
• 🚗 Cochera techada
• 🌿 Terreno profundo con potencial para ampliación, jardín o proyecto boutique

✨ Ideal para:
• Remodelación o proyecto tipo Airbnb
• Vivienda residencial con amplio terreno
• Inversión en una zona de alta plusvalía dentro del centro histórico

📍 Xcalachén, Mérida – tradición, conectividad y proyección en el corazón de la ciudad.

💰 Propiedad con excelente relación terreno–ubicación y gran potencial de desarrollo.

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Exiquio Sosa
Director General – EXSOF CAPITAL Real Estate & Investments
📲 999 245 2743 | 999 442 9718
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Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.