CASA KINISH – RESIDÊNCIA CONTEMPORÂNEA EM CONDOMÍNIO PREMIUM, CHOLUL

O equilíbrio perfeito entre luxo, segurança e design.
A Casa Kinish funde amplitude, elegância e conforto em uma das áreas de maior crescimento no norte de Mérida.
DESCRIÇÃO

Localizada em um condomínio residencial em Cholul, a Casa Kinish se destaca por seu design arquitetônico moderno, com espaços abertos, tetos altos e uma distribuição que prioriza a iluminação natural.
Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado: desde a marcenaria em toda a casa até a integração de tecnologia, conforto e materiais premium.
A propriedade está situada em um ambiente completamente seguro, com acesso controlado e comodidades de alto nível, ideais para desfrutar de uma vida tranquila e exclusiva.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
📍 Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
🏠 Construção: 300 m²
📐 Terreno: 326.76 m²
🛏️ Quartos: 3 (um no andar térreo, dois no andar superior)
🛁 Banheiros: 4.5
🚗 Garagem: 2 carros cobertos
🧺 Quarto de serviço com banheiro
🌳 Jardim amplo com terraço coberto e área de churrasqueira
DISTRIBUIÇÃO
Andar térreo:
Garagem coberta para 2 carros
Sala e jantar em pé direito duplo
Cozinha integrada com ilha e bancadas de granito
Terraço coberto com espaço para churrasqueira
Jardim com grama sintética
Banheiro de visitas
Quarto com banheiro completo e vista para o jardim
Área de lavanderia coberta
Quarto de serviço independente com banheiro
Andar superior:
Quarto principal com banheiro, closet e terraço privado
Quarto secundário com closet, banheiro e terraço
Sala de família ou sala flex
EQUIPAMENTO PREMIUM
Ar condicionado nos quartos e área social
Ventiladores
Marcenaria em toda a casa
Hidroneumático
Cerca elétrica
Cozinha equipada com granito
Closets espaçosos
Iluminação quente e moderna
COMODIDADES DO CONDOMÍNIO
Quadras de padel
Campo de futebol e basquete
3 piscinas e pista de natação
Terraço com churrasqueira e salão de eventos (160 pessoas)
Academia equipada
Clube para jovens e área infantil
Pet Park
Recepção e segurança 24/7
Câmeras de segurança e acesso controlado
MÉTODO DE PAGAMENTO
💰 Reserva: $20,000 MXN
💵 Entrada: 30%
🏦 Formas de pagamento: Crédito bancário ou recursos próprios
💸 Taxa de manutenção: aproximadamente $1,750 MXN
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Viva com a tranquilidade, elegância e conforto que sua família merece.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Diretor Geral
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Preço, disponibilidade e características sujeitos a alteração sem aviso prévio.
As imagens mostradas são de caráter ilustrativo e têm apenas fins referenciais. Os acabamentos, vistas, distribuição, características da propriedade, bem como os móveis e equipamentos que aparecem nas imagens são apenas representativos para ambientação e podem apresentar variações, portanto não fazem parte do bem ofertado.
O preço publicado não inclui despesas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. O valor final deve ser determinado com base nos conceitos variáveis de crédito, custos notariais e impostos, que devem ser consultados diretamente com os promotores, em conformidade com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.CASA KINISH – RESIDENCIA CONTEMPORÁNEA EN PRIVADA PREMIUM, CHOLUL


El equilibrio perfecto entre lujo, seguridad y diseño.
Casa Kinish fusiona amplitud, elegancia y confort en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida.
DESCRIPCIÓN

Ubicada en una privada residencial en Cholul, Casa Kinish destaca por su diseño arquitectónico moderno, con espacios abiertos, techos altos y una distribución que prioriza la iluminación natural.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: desde la carpintería en toda la casa, hasta la integración de tecnología, confort y materiales premium.
La propiedad se encuentra en un entorno completamente seguro, con acceso controlado y amenidades de primer nivel, ideales para disfrutar de una vida tranquila y exclusiva.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
📍 Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
🏠 Construcción: 300 m²
📐 Terreno: 326.76 m²
🛏️ Recámaras: 3 (una en planta baja, dos en planta alta)
🛁 Baños: 4.5
🚗 Garage: 2 autos techados
🧺 Cuarto de servicio con baño
🌳 Jardín amplio con terraza techada y área de asador
DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
Garage techado para 2 autos
Sala y comedor a doble altura
Cocina integral con isla y mesetas de granito
Terraza techada con espacio para asador
Jardín con césped sintético
Baño de visitas
Recámara con baño completo y vista al jardín
Área de lavado techada
Cuarto de servicio independiente con baño
Planta alta:
Recámara principal con baño, vestidor y terraza privada
Recámara secundaria con vestidor, baño y terraza
Family room o flex room
EQUIPAMIENTO PREMIUM
Aire acondicionado en habitaciones y área social
Ventiladores
Carpintería en toda la casa
Hidroneumático
Cerco eléctrico
Cocina vestida con granito
Closets amplios
Iluminación cálida y moderna
AMENIDADES DE LA PRIVADA
Canchas de pádel
Cancha de soccer y básquetbol
3 albercas y carril de nado
Terraza grill y salón de eventos (160 personas)
Gimnasio equipado
Juniors Club y área infantil
Pet Park
Recepción y vigilancia 24/7
Cámaras de seguridad y acceso controlado
MÉTODO DE PAGO
💰 Apartado: $20,000 MXN
💵 Enganche: 30%
🏦 Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
💸 Cuota de mantenimiento: $1,750 MXN aprox.
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AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.