Casa à VENDA para REMODELAR em Santa María la Ribera, CDMX

Preço: $8.450.000
Tipo de propriedade: Casa residencial
Localização: Col. Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
Idade: 60 anos

Dados do Imóvel:
• Área do terreno: 196m²
• Área construída: 313 m²
• Uso do solo: HC/03/20 (Habitacional com comércio)
• Até 3 andares
• 20% mínimo de área livre
• Área máxima de construção sujeita a restrições normativas

Descrição Geral:

Ampla casa à venda para remodelar em uma das áreas com maior valor histórico e potencial de valorização da CDMX. A propriedade está localizada em um terreno de forma regular, completamente plano e com frente para a rua.

Possui uma casa principal de dois andares e uma construção adicional no fundo do terreno, também de dois andares, ideal para se adaptar como moradia independente.

Distribuição da Casa Principal:

Térreo:
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Área de café da manhã
• Lavabo
• Escadas
• Pátio
• Estacionamento para 4 veículos

Andar Superior:
• 3 quartos (2 com closet)
• Quarto principal com banheiro completo
• 1 banheiro completo adicional
• Corredor distribuidor

Construção Adicional
Térreo:
• 2 quartos ou dormitórios

Andar Superior:
• 2 quartos ou dormitórios

Vantagens da Propriedade:
• Ideal para famílias grandes, escritórios ou projeto de investimento
• Excelente iluminação natural
• Área segura e bem conectada
• Grande potencial de remodelação ou desenvolvimento
• Uso do solo que permite moradia com comércio

Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esta excelente oportunidade em Santa María la Ribera!

INMOBILIERJBMV SUA MELHOR OPÇÃOCasa en VENTA para REMODELAR en Santa María la Ribera, CDMX

Precio: $8,450,000
Tipo de propiedad: Casa habitación
Ubicación: Col. Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX
Antigüedad: 60 años

Datos del Inmueble:
• Superficie de terreno: 196m²
• Superficie de construcción: 313 m²
• Uso de suelo: HC/03/20 (Habitacional con comercio)
• Hasta 3 niveles
• 20% mínimo de área libre
• Superficie máxima de construcción sujeta a restricciones normativas

Descripción General:

Amplia casa en venta para remodelar en una de las zonas con mayor valor histórico y proyección de plusvalía de la CDMX. La propiedad se encuentra en un terreno de forma regular, completamente plano y con frente a calle.

Cuenta con una casa principal de dos niveles y una construcción adicional al fondo del predio, también de dos niveles, ideal para adaptarse como vivienda independiente

Distribución de la Casa Principal:

Planta Baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Desayunador
• Medio baño
• Escaleras
• Patio
• Estacionamiento para 4 vehículos

Planta Alta:
• 3 recámaras (2 con clóset)
• Recámara principal con baño completo
• 1 baño completo adicional
• Pasillo distribuidor

Construcción Adicional
Planta Baja:
• 2 cuartos o recámaras

Planta Alta:
• 2 cuartos o recámaras

Ventajas de la Propiedad:
• Ideal para familias grandes, oficinas o proyecto de inversión
• Excelente iluminación natural
• Zona segura y bien conectada
• Gran potencial de remodelación o desarrollo
• Uso de suelo que permite vivienda con comercio

¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Santa María la Ribera!

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