Viva com estilo e conforto em Valle Real!!Vive con estilo y confort en Valle Real!!

🏡 Residência à Venda — Coto Almendros, Valle Real

🛏️ Distribuição e Espaços

Cozinha integral totalmente equipada, com detalhes de alta qualidade, acabamentos espanhóis e granito importado, ilha com luzes independentes, com adega climatizada.

Hall de entrada, escritório, sala com pé direito duplo, lareira elétrica, sala de jantar, terraço, jardim de aproximadamente 70m2, sala de TV no andar térreo (sala de família)
Escritório no andar térreo, adaptável como quarto extra, com banheiro completo.

3 quartos no andar superior, cada um com banheiro completo e o principal com jacuzzi.
Os quartos secundários com mezanino.
Quarto de serviço com banheiro completo.
Garagem para 8 carros: 4 cobertos, 2 em rampa e 2 adicionais na parte superior.
Sala de jogos com banheiro completo no porão com vidro duplo nas janelas, paredes acústicas, luzes independentes, ar condicionado, lavanderia, pátio de serviço,

🌿 Características Gerais
Esquadrias: alumínio anodizado.
Marcenaria: parota, carvalho americano.
Pisos: mármore, porcelanato.
Paredes: Cantera, cinza palladium.
Rodapés integrados às paredes, câmeras de segurança externas.
Grandes janelas na frente com vidros tipo varanda.
Jardim com irrigação por aspersão.
Cisterna de 20.000 litros e caixa d'água.
Ar condicionado em várias áreas.
Alarme e circuito fechado de videovigilância.
Hidroneumático e gerador.
Lareira elétrica.
Painéis solares para eficiência energética.
Pequeno depósito de apoio.
Aquecedor automático duplo.
Tanque estacionário.
Tanque de gás industrial.
Escada independente para acesso ao terraço.
Inclui lâmpadas, telas mosquiteiras, ventiladores.

🏘️ Ambiente e Amenidades do Loteamento

Valle Real oferece um ambiente residencial exclusivo com:
Acessos controlados e segurança 24 horas.
Áreas verdes e parques distribuídos por todo o desenvolvimento.
Avenidas largas e perfeitamente mantidas.

Clube esportivo privado com quadras, piscina e academia.🏡 Residencia en Venta — Coto Almendros, Valle Real

🛏️ Distribución y espacios

Cocina integral completamente equipada, con detalles de gran calidad, acabados españoles y granito importado, isla con luces independientes,
con cava para vinos climatizada.

Recibidor, estudio, sala a doble altura, chimenea eléctrica, comedor, terraza, jardín 70m2 aprox., estar de TV en planta baja (family room)
Estudio en planta baja, adaptable como cuarta recámara, con baño completo.

3 recámaras en planta alta, cada una con baño completo y la principal con jacuzzi
Las recámaras secundarias con tapanco
Cuarto de servicio con baño completo.
Cochera para 8 autos: 4 techados, 2 en rampa y 2 adicionales en la parte superior.
Salón de juegos con baño completo en sótano con doble cristal en ventanales, muros acústicos, luces independientes, aire acondicionado, cuarto de lavado, patio de servicio,

🌿 Características generales
Ventaneria: aluminio anodizado
Carpintería: parota, encino americano
Pisos: mármol, porcelanato
Muros: Cantera, gris palladium
Zoclo integrado a muros, cámaras de seguridad en exterior
Amplios ventanales al frente con cristales tipo balcón.
Jardín con riego por aspersión.
Cisterna de 20,000 litros y tinaco.
Aire acondicionado en varias áreas.
Alarma y circuito cerrado de videovigilancia.
Hidroneumático y planta de luz.
Chimenea eléctrica.
Paneles solares para eficiencia energética.
Bodega pequeña de apoyo.
Doble calentador automático
Tanque estacionario
Tanque de gas industrial
Escalera independiente para acceso a la terraza.
Incluye las lámparas, mosquiteros, ventiladores.

🏘️ Entorno y amenidades del fraccionamiento

Valle Real ofrece un entorno residencial exclusivo con:
Accesos controlados y seguridad las 24 horas.
Áreas verdes y parques distribuidos en todo el desarrollo.
Avenidas amplias y perfectamente mantenidas.

Club deportivo privado con canchas, alberca y gimnasio.