APARTAMENTO À VENDA MERIDA, CABO NORTE, MERIDEN, MOD. MAGNUS, DEZEMBRO 2025.DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, CABO NORTE, MERIDEN, MOD. MAGNUS, DICIEMBRE 2025.

Cabo Norte é um desenvolvimento sustentável com características que o tornam único em Mérida. Cercado por mais de 9.000 m2 de jardins, parques e áreas verdes, estamos na melhor localização dentro de Cabo Norte, bem em frente ao lago do Centro Comercial La Isla e à área gourmet do Liverpool. Além disso, Meriden tem fácil acesso ao periférico e às principais rodovias que conectam Mérida a Puerto Progreso, Campeche, Cancun, Tulum e Playa del Carmen. Dentro dele, as necessidades específicas de cada pessoa são atendidas, gerando uma qualidade de vida inigualável acompanhada de serviços e espaços aos quais todos os residentes de Meriden terão acesso.

DATAS DE ENTREGA:-Torre A - E: Entrega imediata. (os que não foram vendidos serão entregues no máximo em 1 mês, primeira etapa)SEGUNDA ETAPA:-Torre F, G e H: Entrega Imediata-Torre I, J e K: Novembro/Dezembro de 2025

TAXA DE MANUTENÇÃO: $49,50 por m2 taxa Meriden e suas amenidades e para Cabo Norte (acesso ao clube também incluído)

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Etapa 2 Torre I Apartamento I-302 Modelo Magnus

Construção: 188 m2

-Estende-se no andar térreo e conta com uma área de jardim que lhe dá seu nome.
-A integração perfeita entre interior, exterior e natureza.

DISTRIBUIÇÃO
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Banheiro social
-Área de lavanderia e secagem
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com varanda, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com varanda e closet
-Banheiro completo
-Terraço/Varanda

EQUIPAMENTO:
-Cozinha integrada com bancada de granito
-Madeira na cozinha, móveis de banheiro e closets
-Fogão
-Capô
-Aquecedor de água
-Ar condicionados
-Vidros
espelhos nos banheiros

AMENIDADES
-Lago principal
-Piscina ao ar livre (vista infinita)
-Piscina infantil
-Spa com sauna, vapor,
-Jacuzzi e salas de massagem-Lounge com rede
-Sala multi-fitness
-Bar de sucos & bar de café
-Clube de fitness
-Sala social
-Sala privada
-Sala júnior
-Zona de jogos
-Brinquedos infantis
-Jardim para pets

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva $100.000
Opção 1:
-Entrada 10% + 10% (10 MSI) + 80% na entrega
Opção 2:
-20% de entrada + 80% na entrega

FINANCIAMENTO
-Créditos bancários
-Recurso próprio/À vista

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Cabo Norte es un desarrollo sustentable con caracteristicas que lo hacen unico en Merida. Rodeados de mas de 9,000 m2 de jardines, parques y areas verdes, estamos en la mejor ubicacion dentro de Cabo Norte, justo frente al lago del Centro Comercial La Isla y el area gourmet de Liverpool. Ademas, Meriden tiene un facil acceso al periferico y a las principales autopistas que comunican a Merida con Puerto Progreso, Campeche, Cancun, Tulum y Playa del Carmen. Dentro de el, se satisfacen las necesidades propias de cada persona, generando una calidad de vida inigualable que se acompana de servicios y espacios a los que todos los residentes de Meriden tendran acceso.

FECHAS DE ENTREGA:-Torre A - E: Entrega inmediata. (los que no se han vendido se entregan máximo en 1 mes, primera etapa)SEGUNDA ETAPA:-Torre F, G Y H: Entrega Inmediata-Torre I, J Y K: Noviembre/Diciembre 2025

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $49.50 por m2 cuota meriden y sus amenidades y para cabo norte (acceso a casa club también incluido)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Etapa 2 Torre I Departamento I-302 Modelo Magnus

Construccion: 188 m2

-Se extiende en la planta baja y cuenta con un área de jardín que le da su nombre.
-La integración perfecta entre interior, exterior y naturaleza.

DISTRIBUCIÓN
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado y tendido
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón y closet
-Baño completo
-Terraza/Balcón

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con barra de granito
-Carpintería en cocina, muebles de baño y closets
-Estufa
-Campana
-Boiler
-Aires acondicionados
-Cancelería
-Espejos en baños

AMENIDADES
-Lago principal
-Alberca al aire libre (infinity view)
-Chapoteadero
-Spa con sauna, vapor,
-Jacuzzi y salas de masaje-Hamaca lounge
-Salon multi-fitness
-Juice bar & coffee bar
-Fitness club
-Social room
-Private room
-Junior room
-Play zone
-Juegos infantiles
-Pet garden

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $100,000
Opción 1:
-Enganche 10% + 10 % (10 MSI) + 80% contra entrega
Opción 2:
-20%enganche + 80% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Recurso propio/Contado

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.