Descubra esta casa à venda em Santa Gertrudis Copó, uma área privilegiada que combina tranquilidade com proximidade aos melhores pontos da cidade. A poucos minutos de centros comerciais, restaurantes, escolas e avenidas principais, você desfrutará de uma localização estratégica com alta demanda e excelente qualidade de vida. Uma oportunidade perfeita para viver ou investir no norte de Mérida, pensado para você.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Frente 25 m
Fundo: 53,90 m
Terreno: 1.346 m2
Construção 542 m2

DISTRIBUIÇÃO
-Garagem coberta para 4 veículos
-Corredor com vegetação e acesso principal
-Amplo hall de entrada com jardim interno
-Sala de jantar
-Cozinha com ilha totalmente equipada
-Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo com banheira
-Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo com banheira
-Quarto principal com amplo closet, área de ginástica e banheiro completo com banheira
-Amplo jardim social com conectividade ao quarto principal
-Piscina com acabamento chukum com sistema de filtragem e iluminação
-Terraço / área de bar com bancada
-Jacuzzi com hidromassagem
-Terraço climatizado com banheiro completo (sala de família)
-Grande terraço coberto conectado à piscina e jardim
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Cozinha de serviço
-Lavanderia com área de secagem
-Depósito externo
-Sala de máquinas

CARACTERÍSTICAS
-Toda a casa possui janelas grandes que se conectam com a área social, permitindo maior iluminação.
-Devido à sua orientação, o sol não incide diretamente nas janelas, permitindo maior frescor.
-Todas as áreas possuem jardins internos (quartos, banheiros, cozinha, hall de entrada)
-Conta com interfone e sistema inteligente para automatizar a casa.
-Preparação para painéis solares.

EQUIPAMENTO
-Madeira na cozinha
-Madeira nos quartos
-Ar condicionado
-Ventiladores
-Persianas / cortinas
-Vegetação

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$50.000 válido por 7 dias
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta casa en venta en Santa Gertrudis Copó, una zona privilegiada que combina tranquilidad con cercanía a los mejores puntos de la ciudad. A minutos de centros comerciales, restaurantes, escuelas y avenidas principales, disfrutarás de una ubicación estratégica con alta demanda y excelente calidad de vida. Una oportunidad perfecta para vivir o invertir en el norte de Mérida, pensado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente 25 m
Fondo: 53.90 m
Terreno: 1,346 m2
Construcción 542 m2

DISTRIBUCION
-Garaje techado para 4 vehículos
-Pasillo con vegetación y acceso principal
-Amplio recibidor con jardín interior
-Comedor
-Cocina con isla totalmente vestida
-Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
-Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
-Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
-Amplio jardín social con conectividad a la recámara principal
-Alberca con acabo chukum con sistema de filtrado e iluminación
-Terraza / área de bar con meseta
-Jacuzzi con hidromasaje
-Terraza climatizada con baño completo (family room)
-Gran terraza techada conectada con la alberca y jardín
-Cuarto de servicio con baño completo
-Cocina de servicio
-Cuarto de lavado con tendedero
-Bodega exterior
-Cuarto de máquinas

CARACTERÍSTICAS
-Toda la casa tiene ventanales que conectan con el área social, lo que permite mayor iluminación.
-Por su orientación el sol no pega de frente a los ventanales, lo que permite mayor frescura.
-Todas las áreas cuentan con jardines interiores (recámaras, baños, cocina, recibidor)
-Cuenta con videoportero y sistema inteligente para automatizar la casa.
-Preparación para paneles solares.

EQUIPAMIENTO
-Carpintería en cocina
-Carpintería en las habitaciones
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Persianas / cortinas
-Vegetación

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000 válido por 7 días
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.