Descubra esta bela residência localizada na Privada Allegra, uma das comunidades fechadas mais consolidadas e exclusivas ao norte de Mérida, ideal para quem busca segurança, conforto e um estilo de vida de alto nível.

DATA DE ENTREGA: JUNHO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $4,900

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote Rioja C5

TERRENO: 516 m2
CONSTRUÇÃO: 546 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem para 6 veículos (3 cobertos e 3 descobertos)
-Sala de estar com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha integral equipada
-Copa
-Banheiro social
-Despensa na garagem
-Escritório
-Área de lavanderia
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de secagem
-Sala de máquinas
-Terraço coberto
-Banheiro completo que atende a piscina e o escritório
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de TV
-Armário de roupas de cama
-1 Quarto principal com terraço/balcão, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com terraço/balcão, closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Fogão, forno e coifa da marca Teka
-Bancada de quartzo na cozinha
-Aquecedor
-Amaciador
-Filtro de água purificada
-Piso de mármore travertino imperial em toda a casa
-Madeira de parota nas portas e closets
-Cabines de banheiro de vidro temperado
-Bancadas de mármore em todos os banheiros
-Telas mosquiteiras
-Ventiladores
-Ar condicionados
-Sistema hidropneumático
-Sistema de irrigação automático
-Sistema de filtragem e enchimento da piscina
-Tanque de gás estacionário

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Segurança 24 horas
-Piscina com corredor de natação
-Salão de eventos
-Área de jogos infantis
-Campo de tênis
-Campo de padel
-Campo de squash
-Academia
-Brinquedos infantis
-Banheiros com chuveiros e vapor
-Sala de massagens

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta hermosa residencia ubicada en Privada Allegra, una de las privadas más consolidadas y exclusivas al norte de Mérida, ideal para quienes buscan seguridad, confort y un estilo de vida de alto nivel.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,900

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote Rioja C5

TERRENO: 516 m2
CONSTRUCCIÓN: 546 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 6 vehículos (3 techados y 3 sin techar
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina intregral equipada
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Bodega en garage
-Estudio/Oficina
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de tendido
-Cuarto de máquinas
-Terraza techada
-Baño completo que da servicio a la alberca y estudio
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Sala de tv
-Closet de blancos
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla, horno y campana marca teka
-Cubierta de cuarzo en cocina
-Calentador
-Suavizador
-Filtro de agua purificada
-Piso de mármol travertino imperial en toda la casa
-Madera de parota en puertas y closets
-Canceles de baño de cristal templado
-Cubierta de mármol en todos los baños
-Mosquiteros
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Hidroneumático
-Sistema de riego automático
-Sistema de filtrado y llenado de alberca
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Vigilancia 24 horas
-Alberca con canal de nado
-Salon de eventos
-Área de juegos infantiles
-Cancha de tenis
-Chancha de padel
-Cancha de Squash
-Gimnasio
-Juegos Infantiles
-Baños con regaderas y vapor
-Sala de masajes

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.