CASA À VENDA EM MÉRIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA ADARA, MOD. 307, JANEIRO 2027.CASA EN VENTA MERIDA, TEMOZON NORTE, PRIVADA ADARA, MOD. 307, ENERO 2027.

PRIVADA ADARA
À venda, uma impressionante casa localizada na exclusiva privada Adara, estrategicamente situada perto de centros comerciais de alto nível e a poucos minutos das praias turísticas.
Esta residência oferece um design arquitetônico moderno e elegante, com amplos espaços interiores cheios de luz natural. Possui acabamentos de alta qualidade e uma cozinha gourmet totalmente equipada.
Além disso, a privada oferece uma variedade de comodidades, como áreas verdes e segurança 24 horas, para desfrutar de um estilo de vida exclusivo e seguro em uma localização privilegiada.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.350
FUNDO DE RESERVA: R$8.000

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 75, Modelo 307, Fachada B
Construção: 307,00 m2
Terreno: 382,00 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para dois carros
-Sala com altura média
-Sala de jantar
-Cozinha com balcão de café da manhã, bancada de granito e espaço para despensa
-Copa
-Banheiro social
-Sala de TV com banheiro
-Terraço
-Quarto de serviço com banheiro
-Corridor lateral de serviço
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet, banheiro completo e saída para varanda
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Madeira na cozinha
-Capô
-Madeira sob as pias
-Acessórios nos banheiros
-Pisos de mármore nas escadas,
-Cabines nos banheiros
-Piscina
-Garagem coberta
-Muro perimetral
-5 painéis de 550 w
-Muro interior decorativo com acabamento de pedra

COMODIDADES
-Cabine de segurança 24/7
-Muro perimetral com cerca elétrica
-Terraço social coberto
-Área de churrasqueira
-Zona de parque para pets
-Academia
-Campo de Padel
-Área de recreação infantil.

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva: R$25.000,00 (7 dias no máximo para solicitar a devolução)
-Entrada: 20% (não são aceitas entradas em dinheiro)

FINANCIAMENTO:
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA ADARA
En venta, una impresionante casa ubicada en la exclusiva privada Adara, estratégicamente situada cerca de centros comerciales de primer nivel y a pocos minutos de playas turísticas.
Esta residencia ofrece un diseño arquitectónico moderno y elegante, con amplios espacios interiores llenos de luz natural. Cuenta con acabados de alta calidad y una cocina gourmet totalmente equipada.
Además, la privada brinda una variedad de amenidades, como áreas verdes y seguridad las 24 horas, para disfrutar de un estilo de vida exclusivo y seguro en una ubicación privilegiad

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,350
FONDO DE RESERVA: $8,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 75, Modelo 307, Fachada B
Construcción: 307.00 m2
Terreno: 382.00 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala a altura y media
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora, meseta de granito y espacio para alacena
-Desayunador
-Medio baño de visitas
-Sala de Tv con baño
-Terraza
-Cuarto de servicio con baño
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA
-1 Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara secundaria con closet vestidor, baño completo y salida a balcón
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería en cocina
-Campana
-Carpintería debajo de lavabos
-Accesorios en baños
-Pisos de mármol en escaleras,
-Canceles en baños
-Alberca
-Cochera techada
-Barda perimetral
-5 paneles de 550 w
-Muro interior decorativo con acabado de piedra

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia 24/7
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Zona de pet park
-Gym
-Cancha de Padel
-Área de juegos infantiles.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $25,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 20% (no se aceptan enganches en efectivo)

FINANCIAMIENTO:
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.