Terreno comercial na Rodovia Guadalajara–Tepic, El Arenal, El Arenal
Terreno comercial à venda com localização estratégica na Rodovia Guadalajara–Tepic, na altura do quilômetro 11, dentro da zona de Santa Sofía, em El Arenal, Jalisco. Trata-se de uma propriedade com uma área total de mais de 52.000 m², ideal para investidores e desenvolvedores que buscam alto potencial de crescimento em uma das áreas com maior projeção do corredor oeste da cidade.

O terreno possui ampla frente para a rodovia, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial, além de dois acessos por diferentes vias, facilitando a conectividade e a logística. A área é caracterizada pela sua proximidade a desenvolvimentos residenciais, escolas, comércios e clubes de alto nível, bem como pelo seu entorno natural dentro da paisagem de agave, o que acrescenta valor e atratividade ao projeto.

O terreno dispõe de uso do solo misto distrital, permitindo uma ampla variedade de desenvolvimentos, como praças comerciais, armazéns, galpões industriais, desenvolvimentos residenciais, corporativos ou projetos de serviços. Além disso, conta com serviços disponíveis, como energia elétrica, linhas telefônicas e vias asfaltadas, o que reduz significativamente os custos de urbanização.

Uma de suas principais vantagens é que faz parte de uma área que já passou por processos urbanísticos, com áreas de cessão e melhorias de infraestrutura em dia, o que facilita qualquer gestão para desenvolvimento imediato.

Devido ao seu tamanho, localização e características, o terreno também oferece a possibilidade de subdivisão, adaptando-se a diferentes modelos de investimento e comercialização.

Sem dúvida, trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de alto impacto em uma área em constante crescimento e com grande fluxo de veículos, ideal para capitalizar a demanda atual do mercado.Terreno comercial en Carretera Guadalajara–Tepic, El Arenal, El Arenal
Terreno comercial en venta con ubicación estratégica sobre la Carretera Guadalajara–Tepic, a la altura del kilómetro 11, dentro de la zona de Santa Sofía, en El Arenal, Jalisco. Se trata de una propiedad con una superficie total de más de 52,000 m², ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan alto potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor proyección del corredor poniente de la ciudad.

El predio cuenta con amplio frente a carretera, lo que garantiza una excelente visibilidad y exposición comercial, además de dos accesos por distintas vialidades, facilitando la conectividad y logística. La zona se caracteriza por su cercanía a desarrollos habitacionales, escuelas, comercios y clubes de alto nivel, así como por su entorno natural dentro del paisaje agavero, lo que añade valor y atractivo al proyecto.

El terreno dispone de uso de suelo mixto distrital, permitiendo una amplia variedad de desarrollos como plazas comerciales, bodegas, naves industriales, desarrollos habitacionales, corporativos o proyectos de servicios. Adicionalmente, cuenta con servicios disponibles como energía eléctrica, líneas telefónicas y vialidades asfaltadas, lo que reduce significativamente los costos de urbanización.

Una de sus principales ventajas es que forma parte de una zona que ya ha tenido procesos urbanísticos, con áreas de cesión y mejoras de infraestructura al corriente, lo que facilita cualquier gestión para desarrollo inmediato.

Por su tamaño, ubicación y características, el terreno también ofrece la posibilidad de subdividirse, adaptándose a distintos modelos de inversión y comercialización.

Sin duda, se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alto impacto en una zona en constante crecimiento y con gran flujo vehicular, ideal para capitalizar la demanda actual del mercado.