Esta casa (LUCÍA), localizada em La Ermita, está perfeitamente restaurada e combina perfeitamente o estilo colonial de Mérida com comodidades modernas.

Localizada em La Ermita, a 350 metros de sua igreja e estando no coração de Mérida:
- Oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e atrações culturais.
- Em frente a um dos melhores hotéis boutique de Mérida.
- A poucas quadras você encontrará o pacote de Santiago, Santa Lucía e a Plaza Grande, onde poderá desfrutar de opções gastronômicas e atividades ao ar livre.

Ao entrar, pisos de pasta tradicionais dão uma calorosa recepção. A sala de jantar brilha com luz natural e é perfeita para receber convidados, enquanto a sala é extremamente aconchegante, ideal para relaxar.
A cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração e amplo espaço de trabalho. Quatro suítes principais, cada uma com seu próprio banheiro privativo, oferecem o máximo em luxo e conforto.
Saia para o maravilhoso quintal, onde uma piscina dos sonhos o aguarda. Os painéis solares e o ar-condicionado inverter em todos os quartos garantem a sustentabilidade e espaços sempre frescos.

*NOTA*
Preço de $13,450,000 MXN mais $600,000 MXN de móveis.

DISTRIBUIÇÃO:
Sala
Sala de jantar
Cozinha equipada
Corredor
Terraço
Banheiro completo
Piscina com jacuzzi incluído
1 Quarto com banheiro completo e terraço ao lado
1 Quarto principal com banheiro completo, terraço, closet grande e jardim
Sala de Máquinas

PLANTA SUPERIOR:
2 Quartos com banheiro completo e terraço

Especificações:

Ar-condicionado inverter
8 Painéis solares, com capacidade para 16.
Piscina filtrada
Wi-Fi
Lava-louças
Forno
Fogão
Ventiladores de teto
Amaciante de água
Hidroneumático
Irrigação automatizada
Filtro de água
Tetos altos
Pisos de pasta
Água de poço
Água potável municipal
Muros de alvenaria
Completamente restaurada
Closets
Terraço
Churrasqueira
Lavanderia
Estacionamento na rua
Aquecedor de água
Acabamentos:
Acabamento de alvenaria.
Acabamento de chukum na base e bordas de portas e janelas.
Marcenaria nova de dzalam.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Esta casa (LUCÍA), ubicada en el La Ermita, está perfectamente restaurada y combina a la perfección el estilo colonial de Mérida con amenidades modernas.

Ubicada en la Ermita, a 350 mts de su iglesia y al estar en el corazón de Mérida:
-Ofrece fácil acceso a restaurantes, tiendas y atracciones culturales.
-Frente a uno de los mejores hoteles boutique de Mérida.
-A pocas cuadras encontrarás el paquete de Santiago, Santa Lucía y la Plaza Grande, donde podrás disfrutar de opciones gastronómicas y actividades al aire libre.

Al entrar, tradicionales pisos de pasta, dan una cálida bienvenida. El comedor brilla con luz natural y es perfecto para recibir invitados, mientras que la sala es sumamente acogedora, ideal para relajarse.
La cocina equipada con electrodomésticos de última generación y un amplio espacio de trabajo. Cuatro suites principales, cada una con su propio baño privado, ofrecen lo último en lujo y comodidad.
Salga al maravilloso patio trasero, donde le espera una piscina de ensueño. Los paneles solares y el aire acondicionado inverter en todas las habitaciones garantizan la sostenibilidad y espacios siempre frescos.

*NOTA*
Precio de $13,450,000 MXN más $600,000 MXN de muebles.

DISTRIBUCIÓN:
Sala
Comedor
Cocina equipada
Corredor
Terraza
Baño completo
Piscina con jacuzzi incluido
1 Recámara con baño completo y terraza a lado
1 Recámara principal con baño completo, terraza, closet vestidor grande y jardín
Cuarto de Máquinas

PLANTA ALTA:
2 Recámaras con baño completo y terraza

Especificaciones:

Aire acondicionado inverter
8 Paneles solares, con capacidad para 16.
Piscina filtrada
Wi-Fi
Lavavajillas
Horno
Estufa
Ventiladores de techo
Suavizador de agua
Hidroneumático
Riego automatizado
Filtro de agua
Techos altos
Pisos de pasta
Agua de pozo
Agua potable municipal
Muros de mampostería
Completamente restaurada
Vestidores
Terraza
Asador
Lavandería
Estacionamiento en la calle
Calentador de agua
Acabados:
Acabado de mampostería cacheteada.
Acabado de chukum en base y bordes de puerta y ventana.
Carpintería nueva de dzalam.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.