Descubra uma residência projetada para aqueles que buscam verdadeira amplitude, harmonia e funcionalidade, com espaços abertos no andar térreo, acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente que integra conforto e elegância em cada canto.
Localizada na privada Parque Natura, ao norte de Mérida, dentro da área residencial de Cholul, uma das áreas com maior crescimento e valorização da cidade. Aqui você desfrutará de um ambiente seguro, tranquilo e perfeitamente planejado, com excelente conectividade a universidades, hospitais e centros comerciais.
Com 282 lotes residenciais, a privada se destaca pelo seu equilíbrio entre áreas verdes e espaços habitacionais, acesso controlado e um ambiente familiar exclusivo que protege e fortalece a valorização do seu investimento.
________________________________________
🏡 DISTRIBUIÇÃO
🔹 Andar Térreo
• Garagem para 4 carros (2 cobertos)
• Sala e jantar em conceito aberto
• Lavabo para visitantes
• Escritório (opção para um quarto)
• Cozinha em conceito aberto com balcão para café da manhã
• Despensa
• Armazém
• Área de lavanderia
• Quarto de serviço independente com banheiro completo
• Terraço coberto
• Piscina com cascata
• Jardim com árvores

🔹 Andar Superior
• Sala de Família
• Quarto principal com amplo closet, pia dupla e banheiro completo
• Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
• Varanda coberta com grama sintética que conecta ambos os quartos
• Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
________________________________________
⚙️ EQUIPAMENTO
• 22 painéis solares
• Filme de segurança nas janelas
• Redes anti-furacão
• Amaciador de água
• Conexão para gerador
• Marcenaria completa na cozinha e closets
• Box de banheiro
• Ar-condicionado
• Ventiladores
• Cortinas e persianas
• E mais…
________________________________________
📐 MEDIDAS
• Terreno: 354,92 m² (12,55 m x 30,85 m)
• Construção: 327,36 m²
________________________________________
🌿 AMENIDADES DA PRIVADA
• Casa do Clube
• Academia
• Piscina semiolímpica
• Piscina infantil
• Terraço social
• Quadra de padel
• Quadra de tênis
• Campo de futebol infantil
• Salão de eventos
• Kids Club
• Segurança 24/7
________________________________________
💰 FORMAS DE PAGAMENTO – VENDA
• Reserva: $50,000 (7 dias)
• Entrada: 20%
• Recursos próprios e/ou financiamentos bancários
📌 FORMAS DE PAGAMENTO – ALUGUEL
• Um mês de aluguel adiantado
• Um mês de depósito
• Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo
• Acordo notarial
________________________________________
Uma propriedade que combina luxo, amplitude, eficiência energética e localização estratégica, ideal para viver com qualidade ou investir com visão de crescimento no norte de Mérida.
Se esta propriedade não é exatamente o que você está procurando, ficarei feliz em apresentar outras opções disponíveis que se ajustem às suas necessidades.Descubre una residencia diseñada para quienes buscan verdadera amplitud, armonía y funcionalidad, con espacios abiertos en planta baja, acabados de calidad y una distribución inteligente que integra comodidad y elegancia en cada rincón.
Ubicada en la privada Parque Natura, al norte de Mérida, dentro de la zona residencial de Cholul, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Aquí disfrutarás de un entorno seguro, tranquilo y perfectamente planeado, con excelente conectividad a universidades, hospitales y centros comerciales.
Con 282 lotes residenciales, la privada se distingue por su equilibrio entre áreas verdes y espacios habitacionales, acceso controlado y un ambiente familiar exclusivo que protege y fortalece la plusvalía de tu inversión.
________________________________________
🏡 DISTRIBUCIÓN
🔹 Planta Baja
• Garaje para 4 autos (2 techados)
• Sala y comedor de corrido en concepto abierto
• Medio baño de visitas
• Estudio (opción a recámara)
• Cocina en concepto abierto con barra desayunadora
• Alacena
• Bodega
• Área de lavado
• Cuarto de servicio independiente con baño completo
• Terraza techada
• Alberca con cascada
• Jardín con árboles

🔹 Planta Alta
• Family Room
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
• Balcón techado con pasto sintético que conecta ambas habitaciones
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo
________________________________________
⚙️ EQUIPAMIENTO
• 22 paneles solares
• Película de seguridad en vidrios
• Mallas antihuracanes
• Suavizador de agua
• Conexión para planta de luz
• Carpintería completa en cocina y clósets
• Cancelería en baños
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Cortinas y persianas
• Y más…
________________________________________
📐 MEDIDAS
• Terreno: 354.92 m² (12.55 m x 30.85 m)
• Construcción: 327.36 m²
________________________________________
🌿 AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa Club
• Gimnasio
• Alberca semiolímpica
• Chapoteadero
• Terraza social
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol infantil
• Salón de eventos
• Kids Club
• Seguridad 24/7
________________________________________
💰 FORMAS DE PAGO – VENTA
• Apartado: $50,000 (7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y/o créditos bancarios
📌 FORMAS DE PAGO – RENTA
• Mes de renta adelantado
• Mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Convenio notarial
________________________________________
Una propiedad que combina lujo, amplitud, eficiencia energética y ubicación estratégica, ideal para vivir con calidad o invertir con visión de crecimiento en el norte de Mérida.
Si esta propiedad no es exactamente lo que buscas, con gusto puedo presentarte otras opciones disponibles que se ajusten a tus necesidades.