Hotel Boutique à Venda em Mérida – Centro HistóricoHotel Boutique en Venta en Mérida – Centro Histórico

Invista em uma propriedade única localizada no coração do Centro Histórico de Mérida, a apenas 4 quarteirões da Catedral de Mérida, museus, o emblemático Paseo de Montejo e o renomado Passeio Gastronômico de Mérida.

Este espetacular hotel boutique está 100% funcional, operando atualmente através do Airbnb, com excelente posicionamento e preferência entre os hóspedes. Ideal para investidores que buscam fluxo imediato e alto potencial de crescimento.
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✨ Características Gerais
• Terreno: 690 m² (11,80 m x 59,30 m)
• Construção: 315,81 m²
• Licença válida para hotel boutique
• Obra autorizada pelo INAH
• Permissões municipais em ordem
• Projeto autorizado para crescer com 4 quartos adicionais, cada um com banheiro completo e kitchenette
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🏡 Distribuição
• Recepção em pé direito duplo (acesso para veículos)
• Terraço coberto com vista para os quartos e área social
• 5 quartos totalmente equipados:
o Quarto 1: sala, kitchenette e banheiro completo (dividido)
o Quarto 2: kitchenette e banheiro completo
o Quarto 3: banheiro completo
o Quarto 4: kitchenette, mezanino e banheiro completo
o Quarto 5: kitchenette e banheiro completo
• Canal de natação de 16 metros
• Terraço coberto com mesas
• Área de lavanderia com banheiro completo
• Espaço disponível para expansão
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🛋 Equipamentos
• Mesa de parota para 10 pessoas
• Pérgola com móveis
• Camas King Size em todos os quartos
• Ar-condicionados e ventiladores
• Kitchenettes equipadas (frigobar, micro-ondas, grelha elétrica, pia e louça)
• Cisternas e amaciadores
• Painéis solares
• Rede WiFi em toda a propriedade
• Câmeras de segurança
• Detalhes arquitetônicos originais
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💰 Formas de Pagamento
• Reserva: $100,000 MXN
• Entrada: 20%
• Recursos próprios ou crédito
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O Centro Histórico de Mérida é um dos destinos com maior crescimento e valorização do sudeste mexicano, atraindo turismo nacional e internacional graças à sua arquitetura colonial, cultura vibrante e excelente conectividade.
📲 Agende sua visita e conheça esta extraordinária oportunidade de investimento em Mérida.
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📝 Aviso Importante
Os preços, disponibilidade e características das propriedades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As informações publicadas são referenciais e devem ser confirmadas diretamente com nossos consultores. Imagens de caráter ilustrativo.
Os custos de escritura, impostos, avaliações e quaisquer outras despesas decorrentes da operação não estão incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário.
🏡 Nossos Serviços
• Assessoria profissional na compra, venda e aluguel.
• Acompanhamento integral durante cada etapa da operação.
• Corretor hipotecário sem custo.
⚖️ Transparência e Conformidade
Operamos de acordo com a NOM-247-SE-2021 e outras normas aplicáveis em matéria imobiliária e proteção ao consumidor. Temos um Aviso de Privacidade disponível para consulta.Invierte en una propiedad única ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a tan solo 4 cuadras de la Catedral de Mérida, museos, el emblemático Paseo de Montejo y el reconocido Paseo Gastronómico de Mérida.

Este espectacular hotel boutique se encuentra 100% funcional, operando actualmente a través de Airbnb, con excelente posicionamiento y preferencia entre huéspedes. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alto potencial de crecimiento.
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✨ Características Generales
• Terreno: 690 m² (11.80 m x 59.30 m)
• Construcción: 315.81 m²
• Licencia vigente para hotel boutique
• Obra autorizada por INAH
• Permisos municipales en regla
• Proyecto autorizado para crecer con 4 habitaciones adicionales, cada una con baño completo y cocineta
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🏡 Distribución
• Recibidor a doble altura (acceso vehicular)
• Terraza techada con vista a habitaciones y área social
• 5 habitaciones totalmente equipadas:
o Recámara 1: sala, cocineta y baño completo (dividido)
o Recámara 2: cocineta y baño completo
o Recámara 3: baño completo
o Recámara 4: cocineta, mezzanine y baño completo
o Recámara 5: cocineta y baño completo
• Canal de nado de 16 metros
• Terraza techada con mesas
• Área de lavado con baño completo
• Espacio disponible para expansión
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🛋 Equipamiento
• Mesa de parota para 10 personas
• Pérgola con mobiliario
• Camas King Size en todas las habitaciones
• Aires acondicionados y ventiladores
• Cocinetas equipadas (frigobar, microondas, parrilla eléctrica, tarja y vajilla)
• Cisterna y suavizador
• Paneles solares
• Red WiFi en toda la propiedad
• Cámaras de seguridad
• Detalles arquitectónicos originales
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💰 Formas de Pago
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20%
• Recursos propios o crédito
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El Centro Histórico de Mérida es uno de los destinos con mayor crecimiento y plusvalía del sureste mexicano, atrayendo turismo nacional e internacional gracias a su arquitectura colonial, cultura vibrante y excelente conectividad.
📲 Agenda tu visita y conoce esta extraordinaria oportunidad de inversión en Mérida.
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Los precios, disponibilidad y características de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información publicada es referencial y debe confirmarse directamente con nuestros asesores. Imágenes de carácter ilustrativo.
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🏡 Nuestros Servicios
• Asesoría profesional en compra, venta y renta.
• Acompañamiento integral durante cada etapa de la operación.
• Broker hipotecario sin costo.
⚖️ Transparencia y Cumplimiento
Operamos conforme a la NOM-247-SE-2021 y demás normativas aplicables en materia inmobiliaria y protección al consumidor. Contamos con Aviso de Privacidad disponible para consulta.