A é uma rara propriedade de duas residências no coração de Guadiana, um dos bairros mais procurados de San Miguel de Allende. Combinando a autêntica arquitetura mexicana com o conforto moderno, esta propriedade versátil é ideal para viver em várias gerações, residência em tempo integral ou gerar uma renda de aluguel constante.

Casa Principal (Andar Superior)
A residência superior dá as boas-vindas com um layout aberto cheio de luz, onde a cozinha, a sala de jantar e as áreas de estar fluem sem esforço sob tetos com vigas brancas. Uma ilha com tampo de mármore ancla a cozinha, projetada para aqueles que gostam de cozinhar e entreter. Todos os três quartos possuem banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade para a família e os convidados.

No andar de cima, duas belas varandas estendem o espaço de estar ao ar livre. Uma varanda apresenta um estúdio/escritório flexível com uma kitchenette e área de churrasqueira - perfeita para trabalhar em casa ou receber reuniões. A segunda varanda exibe vistas deslumbrantes da icônica Parroquia de San Miguel, criando um cenário inesquecível para o café da manhã ou jantares ao pôr do sol.

Casita (Andar Inferior)
A residência do andar inferior oferece uma encantadora casita independente de dois quartos e dois banheiros e meio, cheia de luz natural. Detalhes tradicionais, como pisos de cerâmica quentes e acabamentos artesanais, se misturam perfeitamente com comodidades modernas. A casita está totalmente mobiliada e é alugada, tornando-se um ativo gerador de renda pronto para uso.

Vida ao Ar Livre
Casa Vista Serena apresenta um tranquilo santuário de jardim privado com árvores maduras - um refúgio convidativo para ler, relaxar ou entreter. Uma terraço na cobertura coroa a casa, proporcionando vistas imbatíveis da Parroquia e espaço adicional ao ar livre para reuniões, observação de estrelas ou projetos criativos.

Características Adicionais
– Garagem para dois carros
– Teto de abóbada
– Impressionante terraço na cobertura com vistas panorâmicas
– Jardim privado com paisagismo maduro
– Eletrodomésticos incluídos na casa principal
– Móveis incluídos na casita (pacote de móveis da casa principal opcional)
– Bairro seguro e caminhável
– Um título para ambas as residências

Localização Imbatível
A apenas alguns passos do Parque Guadiana, Parque Juárez e do vibrante mercado orgânico Mercado Sano, Casa Vista Serena oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A casa está a apenas 10 minutos a pé de El Jardín, colocando restaurantes, cafés e galerias de classe mundial ao seu alcance.

Uma Oportunidade Rara
Com seu layout flexível, casita geradora de renda, localização privilegiada e vistas deslumbrantes, Casa Vista Serena é uma oportunidade única em uma das comunidades residenciais mais desejáveis de San Miguel de Allende.A is a rare two-residence property in the heart of Guadiana, one of San Miguel de Allende’s most sought-after neighborhoods. Combining authentic Mexican architecture with modern comfort, this versatile estate is ideal for multi-generational living, full-time residence, or generating steady rental income.

Main Home (Upper Level)
The upper residence welcomes you with a light-filled open layout where the kitchen, dining, and living areas flow effortlessly beneath white-beamed ceilings. A marble-topped island anchors the kitchen, designed for those who enjoy cooking and entertaining. All three bedrooms feature private bathrooms, providing comfort and privacy for family and guests.


Upstairs, two beautiful terraces extend the living space outdoors. One terrace features a flexible studio/office with a kitchenette and grill area—perfect for working from home or hosting gatherings. The second terrace showcases sweeping views of San Miguel’s iconic Parroquia, creating an unforgettable backdrop for morning coffee or sunset dinners.

Casita (Ground Level)
The lower-level residence offers a charming, fully independent two-bedroom, two-and-a-half-bath casita filled with natural light. Traditional details such as warm tile floors and artisanal finishes blend seamlessly with modern amenities. The casita is fully furnished and is rented, making it a turnkey income-producing asset.

Outdoor Living
Casa Vista Serena features a peaceful private garden sanctuary with mature trees—an inviting retreat for reading, relaxing, or entertaining. A rooftop terrace crowns the home, providing unbeatable Parroquia views and additional outdoor space for gatherings, stargazing, or creative projects.

Additional Features
– Two-car garage
– Bóveda ceiling
– Stunning rooftop terrace with panoramic views
– Private garden with mature landscaping
– Appliances included in the main home
– Furniture included in the casita (main home furniture package optional)
– Secure, walkable neighborhood
– One title for both residences

Unbeatable Location
Just steps from Parque Guadiana, Parque Juárez, and the vibrant organic market Mercado Sano, Casa Vista Serena offers the perfect blend of tranquility and convenience. The home sits only a 10-minute walk from El Jardín, placing world-class restaurants, cafés, and galleries within easy reach.

A Rare Opportunity
With its flexible layout, income-producing casita, privileged location, and breathtaking views, Casa Vista Serena is a unique opportunity in one of San Miguel de Allende’s most desirable residential communities.