Casa em área privada em Cholul, à vendaCasa en privada en Cholul, en venta

Parque Natura está localizado a apenas alguns minutos do Periférico Norte, com fácil acesso a escolas, hospitais e comércios como: StarMedica, Cumbres, Universidade Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

Um desenvolvimento com mais de 24.000 m2 de área verde, incluindo um grande parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal.

-Clube grande em uma área de 9.300 m2 com Motor lobby
-Amplo estacionamento
-Recepção
-Clube infantil
-Academia
-Banheiros com vestiários
-Bar lounge, terraço
-Piscina infantil
-Piscina semiolímpica com 4 raias
-Futebol infantil
-Padel
-Tênis
-Parquinho
-Salão de eventos para 120 pessoas com jardim de eventos.

A área privada possui 282 lotes divididos em 15 clusters.

ÚLTIMAS CASAS DISPONÍVEIS:

Ciruela 214 com terreno de 350m2 R$6.400.000

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
- Garagem coberta para 2 carros e 2 mais descobertos
- Hall de acesso
- Sala / Jantar integrados
- Lavabo para visitas
- Cozinha ampla equipada
- Quarto secundário com vista para a piscina e banheiro privativo
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Quintal
- Quarto de serviço com banheiro
- Área de lavanderia coberta
- Área de secagem
- Terraço traseiro com vista para a piscina

Andar Superior:
- Quarto principal com área de closet e banheiro completo
- Quarto secundário com área de closet e banheiro completo
- Quarto secundário com área de armário e banheiro completo
- Sala de família

Equipamentos Incluídos:
- Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
- Acabamento externo em três camadas Rich-emparche-estuque e acabamento interno à base de gesso.
- Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem telas).
- Divisórias nos banheiros com vidro temperado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm retificado ou similar
- Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
- Pisos de Terraços de quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
- Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
- Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
- Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou ripas de tzalam.
- Cisternas rotoplas de 1200 lts
- Caixas d'água rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
- Sistema pressurizador de água max-drive.
- Bomba submersível de 1/2 cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
- Sistema de Irrigação automatizado.
- Calhas de água pluvial ocultas.
- Jardim na frente e atrás da casa.

POLÍTICAS DE VENDA:
Reserva: 10 mil pesos válidos por 10 dias
Entrada: 10%.
Saldo com créditos bancários / recursos próprios
Nota:
Há rede de água potável na área privada.
Todos os créditos bancários.
À vista ou recursos próprios.

*O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.*
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imagens ilustrativas, não incluem móveis ou decoração.*
* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Entre em contato conosco para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: StarMedica, Cumbres, Universidad
Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal.

-Casa Club grande en un área de 9,300 m2 con Motor lobby
-Amplio estacionamiento
-Recepción
-Kids club
-Gimnasio
-Baños con vestidores
-Lounge bar, terraza
-Chapoteadero
-Piscina semiolímpica de 4 carriles
-Kids soccer
-Padel
-Tenis
-Playground
-Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

La privada cuenta con 282 lotes divididos en 15 clusters.

ULTIMAS CASAS DISPONIBLES:

Ciruela 214 con terreno de 350m2 $6,400,000

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos
- Medio baño para visitas
- Cocina amplia vestida
- Recámara secundaria con vista a la piscina y baño propio
- Piscina de 3 x 6 mts.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño
- Area de lavado techada
- Area de tendido
- Terraza trasera con vista a la piscina

Planta Alta:
- Recámara principal con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con área de clóset y baño completo
- Family room

Equipamiento Incluido:
- Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
- Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
- Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
- Canceles en baños con cristal templado
- Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
- Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
- Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
- Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de
madera.
- Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de
alacena en MDF o listón de tzalam.
- Cisterna rotoplas de 1200 lts
- Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
- Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
- Sistema presurizador de agua max-drive.
- Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
- Sistema de Riego automatizado.
- Bajantes pluviales ocultos.
- Jardín al frente y atrás de la vivienda.

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días
Enganche: 10%.
Saldo con créditos bancarios / recursos propios
Nota:
Hay red de agua potable en la privada.
Todos los créditos bancarios.
Contado o recursos propios.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales, que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.*
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración.*
* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021