Nadira é uma comunidade privada de 82 lotes residenciais que variam de 324 m2 de área, localizada em uma área de alto valor, a 10 minutos do anel viário da cidade de Mérida, e acompanhada por desenvolvimentos residenciais como Tamora, Zelena, Otavia e Mediterranea. O design da comunidade, com suas largas vias de mão única e áreas verdes e amenidades no centro, garante o máximo conforto e privacidade, pois sempre haverá uma área verde em frente à sua casa e seu vizinho do outro lado estará do outro lado dessa área.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo.
- Sala e Sala de Jantar
- Cozinha com balcão de café da manhã
- Banheiro de visitas
- Quarto de Serviço e lavanderia com banheiro e pátio de secagem
- Terraço coberto
- Depósito
- Garagem coberta para 2 carros
- Piscina de 4x5.8m

Andar Superior.
- 1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
- 1 Quarto secundário com closet, banheiro completo e varanda.
- Closet de roupas de cama
- 1 Quarto principal com closet e banheiro completo.

Área de 324 m2 de terreno e 255.90 m2 de construção

Características.
Instalação de gás para aquecedor, fogão e secadora.

Equipamento.
Depósito, hidropneumático, aquecedor, tanque de gás.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:

Depósito, hidropneumático, aquecedor, tanque de gás.

NOTAS:
• Data de entrega: Imediata
• Reserva de $20,000
• Entrada 30%
• Forma de pagamento: Empréstimos bancários e recursos próprios
• Taxa de manutenção: aproximadamente $1,350

Amenidades: Vias asfaltadas, mão única com três retornos em concreto polido e calçadas em ambos os lados, muro perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m de distância, 30 vagas de estacionamento distribuídas nas áreas verdes da comunidade, áreas de leitura ao ar livre, distribuídas pela comunidade, parque com brinquedos infantis, terraço coberto com banheiro para reuniões de aproximadamente 40 pessoas, campo de futebol 5, meia quadra de basquete, áreas verdes e parques para que você viva momentos inesquecíveis com sua família, cabine de segurança com acesso controlado, banheiro especial para a cabine de segurança e/ou serviço de manutenção.

INFORMAÇÕES DE COMERCIALIZAÇÃO:
• O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração, a menos que o imóvel seja vendido como MOBILIADO.Nadira es una privada de 82 lotes residenciales que van desde los 324 m2 de superficie y con una ubicación en una zona de alta plusvalía, a 10 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y acompañado de desarrollos residenciales como Tamora, Zelena, Otavia y Mediterranea. El diseño de la privada con sus amplias vialidades de un sólo sentido y sus áreas verdes y amenidades al centro, garantizan la mayor comodidad y privacidad, ya que siempre frente a tu casa tendrás un área verde y tu vecino de enfrente se encontrará hasta el otro lado de esa área.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja.
- Sala y Comedor horizontal
- Cocina con barra desayunadora
- Baño de visita
- Cuarto de Servicio y lavado con baño con patio de tendido
- Terraza techada
- Bodega
- Cochera techada para 2 autos
- Piscina de 4x5.8mtrs

Planta Alta.
- 1 Habitacion secundaria con closet vestidor y baño completo
- 1 Habitacion secundaria con closet vestidor, baño completo y balcon.
- Closet de blancos
- 1 Habitación principal con closet vestidor y baño completo.

Superficie de 324 m2 de Terreno y de construcción de 255.90 m2

Características.
Instalacion de gas para calentador, estufa y secadora.

Equipamiento.
Bodega, hidroneumático, calentador, tanque de gas.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:

Bodega, hidroneumático, calentador, tanque de gas.


NOTAS:
• Fecha de entrega: Inmediata
• Apartado de $20,000
• Enganche 30%
• Forma de pago: Créditos Bancarios y Recurso propio
• Cuota de mantenimiento: $1,350 aproximadamente

Amenidades: Vialidades asfálticas, un solo sentido con tres retornos en concreto pulido y banquetas en ambos lados, barda perimetral, pista de jogging de aproximadamente 900 m de distancia, 30 cajones de estacionamiento distribuidos en las áreas verdes de la privada, áreas de lectura al aire libre, distribuidas en la privada, parque con juegos infantiles, terraza techada con baño para reuniones aproximadamente de 40 personas, cancha de fútbol 5, media cancha de básquetbol, áreas verdes y parques para que vivas momentos inolvidables junto a tu familia, caseta de vigilancia con acceso controlado, baño especial para caseta de vigilancia y/o servicio de mantenimiento



INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a
menos que el inmueble se venda como AMUEBLADO.