🏡 Casa à Venda em Jardines de la Rejoyada – Residência de Luxo com Amplos Espaços

**💰 Preço: R$11.900.000 MXN**
**📍 Exclusiva área residencial privada | Segurança 24/7 | Acabamentos premium**

Viva o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e contato com a natureza nesta magnífica propriedade localizada em **Jardines de la Rejoyada**, uma das áreas privadas mais prestigiadas de Mérida. Projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado, esta casa combina espaços amplos, acabamentos de luxo e tecnologia residencial moderna.

📐 **Especificações gerais:**

* **Terreno:** 810 m²
* **Construção:** 430 m²
* **Estacionamento:** 3 carros cobertos + espaço para 7 descobertos

🏗️ **Distribuição funcional e elegante:**

🌿 **Térreo:**

* Quarto de serviço com banheiro completo
* Lavanderia
* Sala e jantar com **dobrada altura**, que proporciona amplitude e luz natural
* Cozinha equipada com grelha, forno, coifa, pia e acabamentos de luxo
* Quarto secundário com banheiro completo e closet
* Terraço coberto ideal para reuniões, com banheiro completo, bar de granito, pia, churrasqueira e adega/refrigerador
* Piscina com iluminação, bomba e sistema de filtragem
* Jardim externo com **sistema de irrigação inteligente**
* Sala de máquinas

🛏️ **Andar Superior:**

* Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo e closet
* Quarto principal com closet de grande tamanho e banheiro completo

---

🔧 **Acabamentos e equipamentos de luxo:**

* **Pisos de porcelanato retificado tipo ônix espanhol de 60x120 cm**
* Carpintaria de parota em portas, closets e cozinha
* Ar-condicionado em todos os 4 quartos e na sala
* Aquecedor a gás
* Tanque estacionário
* Caixa d'água
* Sistema hidropneumático

---

✨ **Diferenciais que elevam sua qualidade de vida:**

* Espaços amplos e perfeitamente distribuídos para conforto e privacidade
* Acabamentos modernos e materiais de alta qualidade que refletem distinção e durabilidade
* Terraço social totalmente equipado, ideal para desfrutar com família e amigos
* Localização estratégica em uma área privada com segurança, áreas verdes e ambiente exclusivo

---

🔑 **Uma residência que tem tudo:** design contemporâneo, funcionalidade, acabamentos impecáveis e um ambiente residencial privilegiado. Ideal para quem busca uma propriedade que reflita seu estilo de vida e ofereça o máximo conforto.

📞 **Agende sua visita e deixe-se cativar por esta joia arquitetônica. Sua próxima casa está esperando por você!**

**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um assessor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar. Mobiliário não incluído.🏡 Casa en Venta en Jardines de la Rejoyada – Residencia de Lujo con Amplios Espacios

**💰 Precio: \$11,900,000 MXN**
**📍 Exclusiva privada residencial | Seguridad 24/7 | Acabados premium**

Vive el equilibrio perfecto entre elegancia, comodidad y contacto con la naturaleza en esta magnífica propiedad ubicada en **Jardines de la Rejoyada**, una de las privadas más prestigiosas de Mérida. Diseñada para ofrecer un estilo de vida sofisticado, esta casa combina espacios amplios, acabados de lujo y tecnología residencial moderna.

📐 **Especificaciones generales:**

* **Terreno:** 810 m²
* **Construcción:** 430 m²
* **Estacionamiento:** 3 autos techados + espacio para 7 sin techar


🏗️ **Distribución funcional y elegante:**

🌿 **Planta Baja:**

* Cuarto de servicio con baño completo
* Cuarto de lavado
* Sala y comedor con **doble altura**, que brinda amplitud y luz natural
* Cocina equipada con parrilla, horno, campana, tarja y acabados de lujo
* Recámara secundaria con baño completo y vestidor
* Terraza techada ideal para reuniones, con baño completo, barra de granito, tarja, asador y cava/enfriador
* Alberca con iluminación, bomba y sistema de filtrado
* Jardín exterior con **sistema de riego inteligente**
* Cuarto de máquinas

🛏️ **Planta Alta:**

* Dos recámaras secundarias con baño completo y vestidor cada una
* Recámara principal con vestidor de gran tamaño y baño completo

---

🔧 **Acabados y equipamiento de lujo:**

* **Pisos de porcelanato rectificado tipo ónix español de 60x120 cm**
* Carpintería de parota en puertas, vestidores y cocina
* Aires acondicionados en las 4 recámaras y la sala
* Boiler de gas
* Tanque estacionario
* Tinaco
* Sistema hidroneumático

---

✨ **Diferenciales que elevan tu calidad de vida:**

* Espacios amplios y perfectamente distribuidos para comodidad y privacidad
* Acabados modernos y materiales de alta gama que reflejan distinción y durabilidad
* Terraza social completamente equipada, ideal para disfrutar con familia y amigos
* Ubicación estratégica en una privada con seguridad, áreas verdes y ambiente exclusivo

---

🔑 **Una residencia que lo tiene todo:** diseño contemporáneo, funcionalidad, acabados impecables y un entorno residencial privilegiado. Ideal para quienes buscan una propiedad que refleje su estilo de vida y brinde el máximo confort.

📞 **Agenda tu cita y déjate cautivar por esta joya arquitectónica. ¡Tu próxima casa te está esperando!**

**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario**