CASA À VENDA EM MÉRIDA | TIPO VILLA LOCALIZADA EM TEMOZÓN NORTECASA EN VENTA MÉRIDA |TIPO VILLA UBICADA EN TEMOZÓN NORTE

Casa à venda em Mérida, tipo villa localizada em Temozón Norte, área de alta valorização ao norte de Mérida, essas vilas oferecem uma excelente conectividade e proximidade a uma ampla variedade de serviços, como centros educacionais, academias, hospitais e espaços de entretenimento.

Sua localização estratégica permite acesso rápido a pontos-chave da cidade: a apenas 4 minutos do Periférico de Mérida e da rodovia Mérida–Progreso, 7 minutos da La Isla Mérida, 9 minutos do Hospital Faro del Mayab, 10 minutos do City Center e a menos de 25 minutos do Porto de Progreso.

Cada villa foi projetada para proporcionar funcionalidade, conforto e segurança, integrando espaços amplos e bem distribuídos para desfrutar de cada momento em casa.

Distribuição

Térreo
• Garagem coberta para 3 carros
• Lavabo para visitantes
• Sala e jantar com vista para o jardim
• Cozinha integrada com despensa
• Quarto de lavanderia / serviço
• Terraço coberto
• Quintal
• Piscina com acabamento chukum (3 x 2,20 m)

Andar superior
• Suíte principal com closet e banheiro completo
• 2 quartos secundários com banheiro completo e closet tipo nicho
• Área de home office
• Closet de roupas de cama

Rooftop
• Bar com bancada de chukum
• Área com pérgola

Características
• Pisos de mármore Fiorito Puebla
• Cozinha com bancada de granito verde Ubatuba
• Marcenaria em MDF na cozinha e closets
• Vidros temperados nos banheiros
• Preparações para ar-condicionado e ventiladores
• Garagem com concreto estampado
• Altura interna de 2,70 m
• Marcenaria em madeira de caobilla nos closets

Equipamentos
• Cozinha integrada com marcenaria completa
• Marcenaria nos closets
• Churrasqueira elétrica
• Garagem coberta
• Rooftop com bar e pérgola
• Piscina
• Vidros nos banheiros

Conjunto
• Portão elétrico de acesso e saída
• Acesso pedonal com abertura remota via celular
• Interfone
• Área de lixo
• Áreas verdes
• Iluminação LED
• Vias de concreto hidráulico
• Poços pluviais
• Muro decorativo

Disponibilidade e preços
• Lotes 1, 2, 3 e 4: R$4.390.000

Condições de pagamento
• Reserva: R$20.000
• Entrada a partir de 20%
• Saldo na entrega
• Formas de pagamento: recursos próprios e financiamentos bancários
• Taxa de manutenção: aproximadamente R$1.500

Notas
• Entregue impermeabilizada e fumigada
• Preços e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.Casa en venta Mérida, tipo villa ubicada en Temozón Norte, zona de alta plusvalía al norte de Mérida, estas villas ofrecen una excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de servicios como centros educativos, gimnasios, hospitales y espacios de entretenimiento.

Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a puntos clave de la ciudad: a solo 4 minutos del Periférico de Mérida y la carretera Mérida–Progreso, 7 minutos de La Isla Mérida, 9 minutos del Hospital Faro del Mayab, 10 minutos de City Center y a menos de 25 minutos del Puerto de Progreso.

Cada villa ha sido diseñada para brindar funcionalidad, confort y seguridad, integrando espacios amplios y bien distribuidos para disfrutar cada momento en casa.

Distribución

Planta baja
• Cochera techada para 3 autos
• Medio baño de visitas
• Sala y comedor con vista al jardín
• Cocina integral con alacena
• Cuarto de lavado / servicio
• Terraza techada
• Patio trasero
• Piscina con acabado chukum (3 x 2.20 m)

Planta alta
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset tipo nicho
• Área de home office
• Clóset de blancos

Rooftop
• Barra con meseta de chukum
• Área pergolada

Características
• Pisos de mármol Fiorito Puebla
• Cocina con cubierta de granito verde Ubatuba
• Carpintería en MDF en cocina y clósets
• Fijos de cristal templado en baños
• Preparaciones para aire acondicionado y ventiladores
• Cochera con concreto estampado
• Altura interior de 2.70 m
• Carpintería en madera de caobilla en clósets

Equipamiento
• Cocina integral con carpintería completa
• Carpintería en clósets
• Parrilla eléctrica
• Garaje techado
• Rooftop con barra y pérgola
• Piscina
• Fijos de cristal en baños

Conjunto
• Portón eléctrico de acceso y salida
• Acceso peatonal con apertura remota vía celular
• Interfón
• Área de basura
• Áreas verdes
• Iluminación LED
• Vialidades de concreto hidráulico
• Pozos pluviales
• Muro decorativo

Disponibilidad y precios
• Lotes 1, 2, 3 y 4: $4,390,000

Condiciones de pago
• Apartado: $20,000
• Enganche desde 20%
• Saldo contra entrega
• Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios
• Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente

Notas
• Se entrega impermeabilizada y fumigada
• Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso..