Casa à venda em Privada I, terreno amploCASA EN PREVENTA EN PRIVADA I GRAN TERRENO

Dzidzil-Há é um residencial e parque de lotes na região de Dzidzilché, ao norte de Mérida, Yucatán, a poucos minutos das melhores praias de Yucatán e de Puerto Progreso, e perto do Coliseo Yucatán e do Country Club. Conta com segurança, acesso controlado e guarita 24 horas. A construção das casas e do empreendimento respeita a vegetação para preservar um ambiente campestre.
Conta com um grande parque com áreas verdes, campo de futebol rápido, canal de natação no lago, tirolesa, bar na área do lago, estacionamento e academia ao ar livre.

MEDIDAS
CASA 1105
❖ Área total construída: 324,07 m²
❖ Área coberta: 258,23 m²
❖ Área do terreno: 887,50 m²
❖ Frente: 25,00 m
❖ Fundos: 35,50 m

Distribuição:
❖ Casa térrea
❖ Sala, jantar e cozinha em conceito aberto, com ampla vista para o terraço coberto e o pátio principal
❖ Terraço coberto de 5,15 × 4,00 m, com vista para o pátio principal e a área da piscina
❖ Cozinha com ilha integrada
❖ Despensa conectada à cozinha
❖ Terraço externo para a piscina com balcão, pia e bancada de serviço (área descoberta)
❖ Lavabo para visitas
❖ Suíte principal com closet e banheiro completo privativo, com 2 cubas e área de ducha
❖ 2 suítes secundárias, cada uma com closet e banheiro completo privativo
❖ Quartos com vista para o pátio principal
❖ Quarto de serviço/lavanderia com banheiro completo
❖ Garagem coberta para dois carros
❖ Amplo pátio em terraços, com base de material fino, pronto para receber jardim
❖ Caminho até a entrada principal
❖ Piscina com acabamento de chukum, de 5,00 × 3,25 m

DETALHES INCLUÍDOS:
- Ar-condicionado instalado nos quartos, sala e cozinha.
- Internet instalada
- Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
- Marcenaria instalada nos closets dos 3 quartos
- Prateleiras de madeira para a área de TV na sala
- Cozinha com gavetas de madeira sob a bancada.
- Pisos de mármore travertino com 30 cm de largura e comprimentos variados.
- Janelas de alumínio de 3” na cor bronze-preto e vidro transparente de 6 mm.
- Grandes janelas de alumínio linha 4600 na sala de estar/jantar
- Painéis de vidro nas áreas de ducha dos banheiros dos quartos e lavabo
- Portas de cedro/ mogno e compensado de mogno.
- Bancada de granito na cozinha
- Bancadas de pedra natural nos banheiros
- Acabamento de massa fina em paredes selecionadas
- Acabamentos internos em gesso.
- Pintura: vinílica Osel Bronce 8 anos, cor CW050-w Plum Black and White.
- Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar/jantar
- Luminárias da marca Tecnolite (modelos e marcas podem variar conforme disponibilidade)
- Iluminação na piscina
- Torneiras DELTA, chuveiros Moen e Castel (modelos e marcas podem variar conforme disponibilidade).
- Caixa-d'água Rotoplas de 1.100 litros e biodigestor de 1.400 litros
- Amaciador de água e tratamento por osmose.
- Aquecedor elétrico de 114 litros com Wi-Fi.

ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2026.Dzidzil-Há es una privada residencial y parque de lotes ubicada en la zona de Dzidzilché, al norte de Mérida, Yucatán, está a pocos minutos de las mejores playas de Yucatán, Puerto Progreso, está cerca del Coliseo Yucatán y del Country Club. Cuenta con seguridad, acceso controlado y caseta de vigilancia las 24 horas. La construcción de las casas y del desarrollo respeta la vegetación para mantener un ambiente campirano.
Cuenta con un mega parque con áreas verdes, cancha de fútbol rápido, canal de nado en el lago, tirolesa, bar en el área del lago, estacionamiento y gimnasio al aire libre.

MEDIDAS
CASA 1105
❖ Área total construida: 324.07m2
❖ Área techada: 258.23 mts2
❖ Área del terreno: 887.50 mt2
❖ Medidas de frente: 25.00 m
❖ Medidas de Fondo: 35.50 m


Distribucion:
❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada y patio principal
❖ Terraza techada, de 5.15m x 4.00m, con vistas al patio principal y área de piscina
❖ Cocina con isla integrada
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ Medio baño de visitas
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de Ducha.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a patio principal
❖ Recámara de servicio/área de lavado con baño completo
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Amplio patio terraceado con material base fino listo para recibir jardín
❖ Andador hacia entrada principal
❖ Piscina con acabado de chukum de 5.00 mts. x 3.25 mts.

DETALLES QUE INCLUYE:
-Aires acondicionados instalados en recámaras, sala y cocina.
-Internet ya instalado
-Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
-Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
-Repisas de madera para área de televisión en sala
-Cocina con gavetas de madera bajo meseta.
-Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres.
-Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
-Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
-Mampara de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras y baño de visitas
-Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla.
-Meseta de granito en cocina
-Mesetas de piedra natural en baños
-Acabado de pasta fina en muros seleccionados
-Acabados interiores en yeso.
-Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w Plum Black and White.
-Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor
-Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
-Iluminación en piscina
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
-Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
-Suavizador de agua y tratamiento con ósmosis.
-Calentador eléctrico de 114 litros con con wifi.

ENTREGA DICIEMBRE 2026.