Uma casa extremamente prática tanto em dimensões quanto em distribuição, com proporções equilibradas que evocam o desfrute absoluto de cada um de seus espaços.
O acesso principal leva a um vestíbulo de pé direito duplo que proporciona amplitude e uma sensação imediata de abertura. Nesta área, há um lavabo para visitas, estrategicamente colocado para dar serviço imediato à zona social principal.
O andar social foi concebido para facilitar a vida diária.
A sala e a sala de jantar recebem excelente iluminação natural durante todo o dia e se integram de forma eficiente com a cozinha aberta —com as adequações prontas para serem fechadas, se assim desejado— equipada com uma grande ilha central e uma ampla despensa.
O deck exterior, que funciona como a principal varanda com área de churrasco, conecta-se diretamente tanto com a sala de estar quanto com um aconchegante escritório ou sala de família principal, que conta com lareira a gás e abundante luz natural. Essa conexão permite uma dinâmica confortável e prática entre o interior e o exterior, ideal tanto para reuniões quanto para a vida cotidiana. A partir da garagem ou do próprio vestíbulo principal, tem-se acesso a uma área independente onde se encontra o quarto de serviço com banheiro completo de excelente tamanho, assim como um amplo salão de usos múltiplos. Este espaço tem acesso próprio a partir do estacionamento, o que lhe confere grande versatilidade: pode funcionar como academia, escritório privado, sala de jogos ou área para jovens. Além disso, conta com seu próprio lavabo, permitindo seu uso como área social sem a necessidade de utilizar o banheiro de visitas principal. O andar privado conta com quatro quartos, todos com banheiro completo e closet.
Cada um deles desfruta de boa iluminação natural e ventilação, gerando espaços confortáveis e funcionais para o dia a dia. Três quartos possuem terraço próprio e um incorpora um mezanino que adiciona caráter e flexibilidade adicional.
Uma segunda sala de família complementa esta área, proporcionando um espaço íntimo de convivência familiar.
O jardim é um dos de maior proporção em relação aos metros de construção dentro da área. Ao contrário de muitas propriedades do loteamento, não faz frente diretamente com a casa vizinha do conjunto em frente, o que proporciona um nível de privacidade superior e vistas mais abertas.
A propriedade oferece estacionamento para cinco carros, dois depósitos e lavanderia com pátio de secagem. Pensando na eficiência e sustentabilidade, a casa está equipada com painéis solares. Além disso, conta com acesso independente à área do jardim, fortalecendo a privacidade e funcionalidade para eventos ou serviços.
A residência conta com acesso à Casa do Clube, que não está incluído no valor da propriedade, oferecendo a flexibilidade de adquiri-la separadamente caso deseje —ou não— desfrutar de seus benefícios.
Em conjunto, trata-se de uma casa de tamanho e proporções extremamente práticas, em excelente estado de conservação, ideal para quem busca funcionalidade, privacidade e conforto dentro do Loteamento Cumbres de Santa Fe, reconhecido por sua segurança rigorosa, amplas áreas verdes e exclusivas comodidades que elevam a qualidade de vida de seus residentes.Una casa sumamente práctica tanto en dimensiones como en distribución, con proporciones equilibradas que suscitan el disfrute absoluto de cada uno de sus espacios.
El acceso principal conduce a un vestíbulo de doble altura que aporta amplitud y una sensación inmediata de apertura. En esta área se ubica un medio baño para visitas, estratégicamente colocado para dar servicio inmediato a la zona social principal.
La planta social ha sido concebida para facilitar la vida diaria.
La sala y el comedor reciben excelente iluminación natural durante todo el día y se integran de forma eficiente con la
cocina abierta —con las adecuaciones listas para cerrarse si así se desea— equipada con una gran isla central y amplia alacena.
El deck exterior, que funciona como terraza principal con área de asadores, se conecta directamente tanto con la sala-comedor como con un acogedor estudio o family room
principal, el cual cuenta con chimenea de gas y abundante luz natural. Esta conexión permite una dinámica cómoda y práctica entre interior y exterior, ideal tanto para reuniones como para la vida cotidiana. Desde el garaje o desde el mismo vestíbulo principal se accede a una zona independiente donde se encuentra el cuarto de servicio con baño completo de excelente tamaño, así como un amplio salón de usos múltiples. Este espacio tiene acceso propio desde el estacionamiento, lo que le otorga gran versatilidad: puede funcionar como gimnasio, oficina privada, cuarto de juegos o área para jóvenes. Además, cuenta con su propio medio baño, permitiendo su uso como área social sin necesidad de utilizar el baño de
visitas principal. La planta privada cuenta con cuatro recámaras, todas con baño completo y walk-in closet.
Cada una de ellas goza de muy buena iluminación natural y ventilación, generando espacios cómodos y funcionales para el día a día. Tres recámaras cuentan con terraza propia y una incorpora un tapanco que añade carácter y flexibilidad adicional.
Un segundo family room complementa esta área, proporcionando un espacio íntimo de convivencia
familiar.
El jardín es uno de los de mayor proporción en relación con los metros de construcción dentro de la zona. A diferencia de muchas propiedades del fraccionamiento, no colinda
frontalmente con la casa vecina del conjunto de enfrente, lo que le brinda un nivel de privacidad superior y vistas más abiertas.
La propiedad ofrece estacionamiento para cinco autos, dos bodegas y lavandería con patio de tendido. Pensando en la eficiencia y sostenibilidad, la casa está equipada con paneles
solares. Asimismo, cuenta con acceso independiente hacia el área del jardín, fortaleciendo la privacidad y funcionalidad para eventos o servicio.

La residencia cuenta con acción de la Casa Club, misma que no está incluida en el valor de la propiedad, brindando la flexibilidad de adquirirla por separado en caso de desear —o
no— disfrutar de sus beneficios.
En conjunto, se trata de una casa de tamaño y proporciones sumamente prácticas, en excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan funcionalidad, privacidad y
comodidad dentro del Fraccionamiento Cumbres de Santa Fe, reconocido por su estricta seguridad, amplias áreas verdes y exclusivas amenidades que elevan la calidad de vida de
sus residentes.