Departamento à venda Via MontejoDepartamento en venta Vía Montejo

Vía Montejo está localizado ao norte de Mérida, uma das melhores cidades para viver e investir na Península de Yucatán. Sua localização estratégica conecta diretamente com o Periférico, a estrada para Progreso e a Prolongación Paseo Montejo, permitindo fácil acesso a serviços, entretenimento e lojas de alto nível.

Este desenvolvimento se destaca por seu design moderno e cosmopolita, cercado por um parque central com lagos, cinemas, restaurantes e um shopping center de classe mundial, The 𝐇𝐚𝐫𝐛𝐨𝐫 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐚𝐥𝐥, o 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐀𝐦𝐞𝐫𝐢𝐜𝐚𝐧𝐨, o calçadão e um maravilhoso 𝐥𝐚𝐠𝐨 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥.

O apartamento tem vista para o sul em direção à 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐞𝐫í𝐚𝐬 e à cidade.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
Ao entrar no apartamento, você encontra a 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐲 𝐚𝐥𝐚𝐜𝐞𝐧𝐚 que se integra à 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐝𝐨𝐫 com acesso direto à varanda. Possui um 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 e um armário de roupas de cama.

A área privada inclui uma 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚 com armário embutido e banheiro completo, assim como a 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 que conta com 𝐜𝐥ó𝐬𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐝𝐨𝐫 e banheiro. Também dispõe de um escritório que pode ser adaptado como um terceiro 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚. A área de lavanderia está localizada de forma independente.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Ar condicionado
Exaustor na cozinha
Armários inferiores e superiores na cozinha
Armários sob as pias nos banheiros
Armários nos closets
Espelhos

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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Piscina com corredor de natação
Recepção (lobby)
Elevadores, incluindo elevador de serviço
Estacionamento coberto
Segurança na entrada do complexo e da torre
Área de bar
Salão de eventos mobiliado
85.000 m2 de áreas verdes

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Reserva: $50,000 (válido por 10 dias)
Entrada: 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver alterações na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos. O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliações ou impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Vía Montejo se encuentra al norte de Mérida, una de las mejores ciudades para vivir e invertir en la península de Yucatán. Su ubicación estratégica conecta directamente con Periférico, carretera a Progreso y Prolongación Paseo Montejo, lo que permite un fácil acceso a servicios, entretenimiento y comercios de primer nivel.

Este desarrollo destaca por su diseño moderno y cosmopolita, rodeado de un parque central con lagos, cines, restaurantes y un centro comercial de categoría mundial, The 𝐇𝐚𝐫𝐛𝐨𝐫 𝐋𝐮𝐱𝐮𝐫𝐲 𝐌𝐚𝐥𝐥, el 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐀𝐦𝐞𝐫𝐢𝐜𝐚𝐧𝐨, el malecón y un maravilloso 𝐥𝐚𝐠𝐨 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐚𝐥.

El departamento cuenta con vista sur hacia 𝐏𝐥𝐚𝐳𝐚 𝐆𝐚𝐥𝐞𝐫í𝐚𝐬 y la ciudad.

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🏠 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢ó𝐧
Al ingresar al departamento, se encuentra la la 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐞𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐝𝐚 𝐲 𝐚𝐥𝐚𝐜𝐞𝐧𝐚 que se integra a la 𝐬𝐚𝐥𝐚 𝐲 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐝𝐨𝐫 con salida directa al balcón. Cuenta con 𝐦𝐞𝐝𝐢𝐨 𝐛𝐚ñ𝐨 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚𝐬 y un clóset de blancos.

El área privada incluye una 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚 con clóset de pared y baño completo, así como la 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 cuenta con 𝐜𝐥ó𝐬𝐞𝐭 𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐝𝐨𝐫 𝐲 𝐛𝐚ñ𝐨 . También dispone de un estudio que puede adaptarse como tercera 𝐫𝐞𝐜á𝐦𝐚𝐫𝐚. El área de lavado se ubica de manera independiente.

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⚙️ 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨
Aires acondicionados
Campana en cocina
Carpintería inferior y superior en cocina
Carpintería bajo lavabos en baños
Carpintería en clósets
Espejos

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🌳 𝐀𝐦𝐞𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬 𝘆 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚
Alberca con canal de nado
Recepción (lobby)
Elevadores, incluido de servicio
Estacionamiento techado
Seguridad en acceso al complejo y a la torre
Área de bar
Salón de eventos amueblado
85,000 m2 de áreas verdes

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ℹ️ 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢ó𝐧 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞
Apartado: $50,000 (vigencia 10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

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⚖️ 𝐍𝐨𝐭𝐚 𝐥𝐞𝐠𝐚𝐥
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.