CASA REMODELADA EN VENTA UBICADA EN EL CENTRO DE MÉRIDA.

Casa de estilo colonial localizada na rua 65 entre 72 e 74, no Centro Histórico de Mérida, Yucatán, dentro de uma área tradicional da cidade com infraestrutura urbana consolidada e proximidade a parques, restaurantes, galerias, comércios e serviços.

A propriedade foi remodelada respeitando elementos da arquitetura regional e se desenvolve principalmente em um único andar, oferecendo uma distribuição funcional com espaços interiores que se integram à área externa.

Na parte externa, há um amplo pátio com piscina, além de chuveiro externo e um lavabo, o que permite maior conforto ao utilizar as áreas recreativas.

Graças à sua localização dentro do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade pode ser destinada a residência, segunda casa ou investimento para aluguel, de acordo com a regulamentação e uso do solo aplicável.

MEDIDAS:
Terreno: 341 m2
Construção: 123 m2

DISTRIBUIÇÃO:
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• 3 quartos
• 3 banheiros completos
• 1 lavabo
• Pátio / terraço
• Piscina
• Chuveiro externo
• Quarto de serviço
• Lavanderia
• Escada em espiral para o telhado (potencial rooftop)

Informações comerciais
Regime de propriedade: Propriedade privada
Situação jurídica: Livre de ônus.Casa de estilo colonial ubicada en calle 65 entre 72 y 74, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, dentro de una zona tradicional de la ciudad con infraestructura urbana consolidada y cercanía a parques, restaurantes, galerías, comercios y servicios.

La propiedad ha sido remodelada respetando elementos de la arquitectura regional y se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional con espacios interiores que se integran con el área exterior.

En la parte exterior se encuentra un amplio patio con alberca, además de regadera exterior y medio baño, lo que permite mayor comodidad al utilizar las áreas recreativas.

Gracias a su ubicación dentro del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad puede destinarse a casa habitación, segunda residencia o inversión para renta, de acuerdo con la normatividad y uso de suelo aplicable.

MEDIDAS:
Terreno: 341 m2
Construcción: 123 m2

DISTRIBUCIÓN:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• Patio / terraza
• Alberca
• Regadera exterior
• Cuarto de servicio
• Cuarto de lavado
• Escalera de caracol hacia azotea (potencial rooftop)

Información comercial
Régimen de propiedad: Propiedad privada
Situación jurídica: Libre de gravamen