VENDA DE CASA EM PRIVADA ARBOREA, CONKALVENTA DE CASA EN PRIVADA ARBOREA, CONKAL

A Privada Arbórea é um desenvolvimento residencial de alta valorização localizado em Conkal, Yucatán, no corredor Cholul-Conkal, uma área de rápido crescimento ao norte de Mérida.
Com mais de 30.000 m2 de áreas verdes, Arbórea se destaca por seu design moderno e seu foco na segurança e no conforto de seus residentes.
É uma comunidade privada projetada para proporcionar conforto, tranquilidade e bem-estar a seus residentes, em um ambiente seguro, moderno e cercado pela natureza.

Esta residência é de um único andar, o que facilita a questão da complicação de subir escadas.

DISTRIBUIÇÃO:
°Garagem coberta para 2 veículos e 2 do lado de fora
°Acesso e hall de entrada com pé direito duplo
°Armários de roupas de cama e lavabo para visitas
°Lavanderia
°Quarto de serviço com banheiro completo (pode ser usado para visitas)
°Sala e sala de jantar
°Cozinha equipada com fogão e forno a gás, com ilha de café da manhã e giratória
°Quarto secundário 1 com vista para a piscina, com closet e banheiro completo
°Quarto secundário 2 com vista para a piscina, com closet e banheiro completo
°Quarto principal com vista para a piscina, amplo closet e grande banheiro completo

AMENIDADES DA PRIVADA:
-Acesso com cabine de segurança com guardas 24/7
-Amplas avenidas totalmente arborizadas com instalações subterrâneas
-Muros com cerca elétrica perimetral
-Câmeras de vigilância em todo o desenvolvimento
-Fonte de acesso principal
-Salão de usos múltiplos para 200 pessoas com cozinha e banheiros
-Academia com banheiros equipados
-Salão de usos múltiplos com churrasqueira, terraço, banheiros e mobiliário
-Campos de futebol 7
-Campos de tênis e pádel
-Canal de natação
-Pista de jogging.

EQUIPAMENTO:
°12 painéis solares da marca Sharp (tecnologia japonesa)
°Ar-condicionados inverter nos 3 quartos e sala/jantar
°Ventiladores com iluminação nos quartos e terraço
°Cortinas tipo persiana da marca Mirage da Hunter and Douglas nos 3 quartos, sala e corredor. Inclui blackout no quarto principal.
°Vidros temperados nos banheiros
Impermeabilizado
°Armários equipados nos quartos e quarto de serviço/visitas
°Portas de ferro nos corredores
°Grama sintética na parte frontal e área da piscina
°Telinhas mosquiteiras
°Bomba pressurizadora de água
°Biodigestor
°Caixa d'água de 5.000LTS

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50.000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Taxa de manutenção mensal: $1.924 MXN

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📍Este preço não inclui impostos, avaliação, despesas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, mobiliário ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal, Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de Mérida.
Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.
Es una privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.

Esta residencia es de un solo nivel, lo que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.

DISTRIBUCIÓN:
°Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
°Acceso y recibidor a doble altura
°Clósets de blancos y medio baño para visitas
°Cuarto de lavado
°Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
°Sala y comedor
°Cocina equipada con parrilla y horno de gas, con isla desayunada y giratoria
°Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
°Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
°Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo grande

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
-Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
-Bardas con cerco eléctrico perimetral
-Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
-Fuente de acceso principal
-Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
-Gimnasio con baños equipados
-Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
-Canchas fútbol 7
-Canchas de tenis y pádel
-Canal de nado
-Pista de jogging.

EQUIPAMIENTO:
°12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
°Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
°Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
°Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones, sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal.
°Cancelería de cristal templado en baños
Impermeabilizada
°Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
°Puertas de herrería en pasillos
°Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
°Mosquiteros
°Bomba presurizadora de agua
°Biodigestor
°Cisterna de 5,000LTS

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN

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📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
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📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022