Dzityá é uma área reconhecida por sua tranquilidade, tradição artesanal e sua proximidade ao norte de Mérida.

Características Gerais da Propriedade:
- Terreno: 310,87 m2 (12 m de frente x 26 m de fundo)
- Construção: 278,39 m2

Distribuição da Propriedade:
Térreo:
- Garagem coberta com portão de ferro para 2 carros
- Quarto principal com closet, banheiro completo com área molhada revestida de mármore, pia dupla com bancada de mármore
- Sala com pé direito duplo
- Cozinha integrada com bancada de granito ou pedra tecnológica, gavetas de madeira "Tzalám" e uma bancada de café da manhã
- Churrasqueira elétrica ou a gás de 4 bocas
- Sala de jantar com iluminação decorativa
- Lavabo para visitantes com bancada de mármore
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Terraço e pátio interno com jardim
- Piscina com acabamento em chukum

Andar Superior:
- Quarto 1 com closet e banheiro completo
- Quarto 2 com closet e banheiro completo

Equipamentos Incluídos:
- Iluminação LED em toda a casa
- Portão manual de ferro
- Pisos e rodapés de mármore porcelanato retificado
- Escadas e banheiros com vidros temperados
- Closets em madeira "Tzalám" em todos os quartos
- Cozinha equipada com gavetas superiores e inferiores de madeira "Tzalám",
pia com monocomando e churrasqueira elétrica
- Janelas e portas de linha residencial de 3 polegadas
- Cisternas de 4.500 litros com enchimento automático
- Sistema hidráulico com bomba submersível
- Piscina com acabamento chukum e áreas de grama em rolo no jardim frontal e
piscina
- Ar-condicionados (2 unidades)
- Sistema de 5 painéis solares com inversor de 3,5
- Aquecedor de água de 40 litros
- Árvore natural no interior
- Piso de concreto estampado na garagem coberta
- Telhado impermeabilizado com garantia de 5 anos

Condições de Venda:
- Reserva: $20.000 MXN
- Entrada: 30% negociáveis
- Formas de pagamento aceitas: Créditos bancários e recursos próprios
- Entrega: Maio de 2026
- Preço: $5.650.000 (Pré-venda)
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📍Este preço não inclui impostos, avaliação, taxas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, taxas notariais que devem ser consultadas com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Dzityá es una zona reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y su cercanía al norte de Mérida.

Características Generales de la Propiedad:
- Terreno: 310.87 m2 (12 m de frente x 26 m de fondo)
- Construcción: 278.39 m2

Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
- Cochera techada con portón de herrería para 2 autos
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con área húmeda cubierta de mármol, doble lavabo con barra de mármol
- Sala con doble altura
- Cocina integral con meseta de granito o piedra tecnológica, gavetas de madera “Tzalám” y una barra desayunador
- Parrilla eléctrica o gas de 4 quemadores
- Comedor con iluminación decorativa
- Medio baño de visitas con meseta de mármol
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza y patio interior con jardín
- Piscina con acabado en chukum

Planta Alta:
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento Incluido:
- Iluminación LED en toda la casa
- Portón manual de herreria
- Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
- Escalera y baños con fijos de cristal templado
- Closets en madera de “Tzalám” en todas las recámaras
- Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera “Tzalám”,
tarja con monomando, y parrilla eléctrica
- Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
- Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
- Sistema hidráulico con bomba sumergible
- Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardín frontal y
piscina
- Aires acondicionados (2 unidades)
- Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
- Calentador de agua de 40 litros
- Árbol natural en el interior
- Piso de concreto estampado en cochera techada
- Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

Condiciones de Venta:
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 30% negociables
- Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios y recurso propio
- Entrega: Mayo 2026
- Precio: $5,650,000 (Preventa)
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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022