CASA À VENDA EM MERIDA EM PRIVADA MANANTIALES DE COCOYOLESCASA EN VENTA EN MERIDA EN PRIVADA MANANTIALES DE COCOYOLES

Viva em uma das comunidades fechadas mais exclusivas da cidade de Mérida, com uma das melhores localizações a minutos dos melhores shoppings, hospitais, universidades, etc....

Esta comunidade fechada exclusiva conta com segurança 24/7, além de um clube com 4 parques com lagos artificiais, canal de natação, academia climatizada, salão de usos múltiplos, belas áreas verdes com fontes e quadra de tênis.

Terreno: 20 x 32,5 650 m2
Construção: 575 m2
Preço $21.100.000 MDP

COMODIDADES:
- Parques - Clube - Quadra de Tênis
- Cabine de Segurança 24 horas - Infraestrutura subterrânea - Vegetação abundante
- Academia

TÉRREO
- Cozinha Integrada com Ilha para 6 pessoas
- Sala de Estar
- Sala de Jantar com Dupla Altura
- Lavabo para visitantes
- Quarto com banheiro e closet / Sala de TV
- Quarto de Serviço com banheiro
- Piscina de 3,00 x 8,00
- Terraço
- Garagem para 6 Veículos, 3 Cobertos.
- Bar Externo
- Área de Espreguiçadeiras

ANDAR SUPERIOR
- 3 Quartos com Banheiro completo e Closet
- Quarto Principal com Banheiro completo e Dupla Pia, Closet amplo e Banheira de Spa.
- Área de Sala de Família

MEMÓRIA DESCRITIVA

- Acabamentos em 3 Camadas, com Pasta Fina em Interiores
- Acabamentos de Chukum e Pedra em
Exteriores e Interiores
- Acabamentos em 3 Camadas em Exteriores
- Pisos de Mármore
- Janelas com Mosquiteiros Linha Série 80
- Altura da Casa 2,80 metros Térreo e Andar Superior
- Cozinha Integrada Inc. Grill e Coifa
- Corrimãos e Portas de Banheiro de Vidro Temperado 10 mm
- Portas de Madeira, Closets e Móveis Sob a Pia de Tzalam ou Parota
- Granito na Cozinha conforme projeto
- Mármore nos Banheiros
- Móveis e Acessórios de Banheiro de Alta Qualidade Marca Helvex
- Caixa d'água
- Pressurizador
- Instalações para Máquina de Lavar, Secadora e Aquecedor
- Preparação para Instalação de Sistema de Filtragem na Piscina
- Instalações para Ar Condicionado
- Ventiladores
- Jardinagem Externa
- Sistema de Irrigação por Aspersão Automatizado
- Banheira
- Bomba submersível para piscina
- Cisternas
- Pia
- Tanque para Gás LP

TAXA DE MANUTENÇÃO: $4.400 POR MÊS

PREÇO $21.100.000 MDP
* ENTREGA IMEDIATA *

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço exibido não inclui taxas notariais, impostos, direitos, taxas de avaliação.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com provêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a atualizações constantes do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço da propriedade.
* Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Vive en una de las Privadas más exclusivas de la Ciudad de Mérida con una de las mejores ubicaciones al estar a minutos de las mejores Plazas Comerciales , Hospitales, Universidades, etc ….

Esta Exclusiva Privada cuenta con vigilancia 24/7, así como una Casa Club con 4 parques con lagos artificiales, canal de nado, gimnasio climatizado, salón de usos múltiples, hermosas áreas verdes con fuentes y cancha de tenis.

Terreno: 20 x 32.5 650 m2
Construcción: 575 m2
Precio $ 21,100,000 MDP

AMENIDADES :
- Parques - Casa Club - Cancha de Tenis
- Caseta de Vigilancia 24hrs - Infraestructura subterránea - Abundante Vegetación
- Gimnasio

PLANTA BAJA
- Cocina Integral e Isla para 6 personas
- Sala
- Comedor a Doble Altura
- Medio baño de visitas
- Recámara con baño y closet / Sala TV
- Cuarto de Servicio con baño
- Piscina de 3.00 x 8.00
- Terraza
- Garage para 6 Vehículos, 3 Techados.
- Bar Exterior
- Área de Camastros

PLANTA ALTA
- 3 Recámaras con Baño completo y Closet Vestidor
- Recamara Principal con Baño completo y Doble Lavabo, Closet vestidor Amplio y Tina Spa.
- Área Family Room

MEMORIA DESCRIPTIVA

- Acabados a 3 Capas, con Pasta Fina en Interiores
- Acabados de Chukum, y Piedra en
Exteriores e Interiores
- Acabados de 3 Capas en Exteriores
- Pisos de Mármol
- Cancelería Con Mosquiteros Línea Serie 80
- Altura de Casa 2.80 mts PB y PA
- Cocina Integral Inc. Parrilla, y Campana
- Barandales y Cancel De Baños De Cristal Templado 10 mm
- Puertas de Madera, Closets y Muebles Bajo Lavabo de Tzalam o Parota
- Granito en Cocina según proyecto
- Mármol en Baños
- Muebles y Accesorios de Baño de Alta Calidad Marca Helvex
-Tinaco
- Presurizador
- Instalaciones para Lavadora, Secadora y Calentador
- Preparación Para Instalación de Sistema de Filtrado en Piscina
- Instalaciones para Aires Acondicionados
-Ventiladores
- Jardinería Exterior
- Sistema de Riego de Aspersión Automatizado
-Tina
-Bomba sumergible para piscina
- Cisterna
- Batea
- Tanque para Gas LP

CUOTA DE MANTENIMIENTO : $4,400 AL MES

PRECIO $ 21,100,000 MDP
* ENTREGA INMEDIATA *

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal.
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*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avalúo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y constructores.