Venda de Casas em Condomínio Fechado em Conkal | Norte de MéridaVenta de Casas en Privada en Conkal | Al Norte de Mérida

Cumbres Novonorte é a primeira comunidade planejada e sustentável no Valle Conkal, ao norte de Mérida, uma área com a maior valorização imobiliária. Os melhores serviços da cidade ficam a poucos minutos.
O empreendimento abrange 35 hectares e contará com 9 condomínios residenciais fechados, cada um com guaritas de segurança e controle de acesso. Mais de 64% da área total é destinada a espaços de convivência e áreas verdes.

MODELOS, Etapa 2
Privada Sierra Madre

BALBI (131 m²): a partir de $3,090,000.
Área do terreno: 225.71 m²
• Vaga para dois carros; 2 pavimentos; 3 quartos; cozinha com bancada de granito; 2½ banheiros; sala; sala de jantar; terraço; área de serviço; jardim frontal; depósito e despensa.

CERVINO (131 m²): a partir de $3,085,000.
Área do terreno: 225.11 m²
• Vaga para dois carros; 2 pavimentos; 2 quartos; sala e jantar com pé-direito duplo; cozinha com bancada de granito; 1½ banheiros; corredor de serviço; área de lavanderia; jardim frontal.

Características:
• Acabamento de massa nas paredes internas; pintura vinílica nas paredes e tetos; pisos cerâmicos de 0,45 × 0,45 cm.
• Banheiros com bancada de mármore, cuba embutida e torneira monocomando, vaso sanitário branco de peça única; chuveiro com torneira monocomando.
• Portas ocas do piso ao teto; janelas de correr em alumínio anodizado preto e vidro transparente.
• Bancada da cozinha revestida de granito e pia de aço inoxidável.
• Instalação hidráulica para água fria e quente; aquecedor e instalação de gás LP não incluídos.
• Grama no jardim frontal; no jardim dos fundos, apenas nivelamento do terreno.
• Iluminação LED; preparação para instalação de ar-condicionado, TV, telefone e internet.

Características do condomínio fechado:
• Muro perimetral; ruas pavimentadas; áreas verdes com árvores nativas; área para depósito de lixo; irrigação automática nas áreas comuns; iluminação nas áreas comuns e vias; rede de água potável; rede subterrânea de energia elétrica; poços de drenagem pluvial.

Formas de pagamento: financiamento bancário, Fovissste para Todos, apoio INFONAVIT, crédito Pemex com BBVA ou recursos próprios.
Reserva: $10,000.00. Entrada a partir de 15%. Entrega: outubro de 2026.

*Não inclui móveis nem itens decorativos; imagens meramente ilustrativas.
**Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade; as atualizações são feitas mensalmente.
**O preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
*O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, conforme a NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F #41 x 12 y 16, Residencial Las Águilas
97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: segunda a sexta, 10:00–18:00.Cumbres Novonorte es la primera comunidad planeada y sustentable en valle Conkal, zona al norte de Mérida y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad.
El desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de ellas con casetas de vigilancia y control de acceso. Más del 64% de la superficie total se encuentra destinado a espacios de convivencia y áreas verdes.

MODELOS Etapa 2
Privada Sierra Madre

BALBI (131 M2): desde $3,090,000.
Superficie: 225.71 m2
. Estacionamiento para dos autos.
. 2 Plantas
. 3 Recámaras
. Cocina con meseta de granito.
. 2 y 1⁄2 Baños.
. Sala
. Comedor
. Terraza
. Área de servicios
. Jardín frontal
. Bodega y alacena

CERVINO (131M2): desde $3,085,000.
Superficie: 225.11 m2
. Estacionamiento para dos autos.
. 2 Plantas.
. 2 Recámaras.
. Sala y comedor a doble altura.
. Cocina con meseta de granito.
. 1 y 1⁄2 Baños.
. Pasillo de servicio.
. Área de lavado.
. Jardín frontal.

Características:
. Acabado de pasta en muros interiores.
. Pintura vinílica en muros y plafones.
. Pisos cerámicos de .45 por .45 cms.
. Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando, inodoro de una pieza en color blanco.
. Regadera con llave monomando.
. Puertas de tambor de piso a techo.
. Ventanería corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
. Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
. Instalación hidráulica para agua fría y caliente, no se incluye calentador ni instalación de gas L. P.
. Pasto en jardín delantero.
. Jardín trasero únicamente nivelación del terreno.
. Iluminación LED.
. Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.

Características de la Privada:
. Barda perimetral.
. Calles pavimentadas.
. Áreas verdes con árboles endémicos.
. Área para depósito de basura.
. Riego automático en áreas comunes.
. Iluminación en áreas comunes y vialidades.
. Red de agua potable.
. Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
. Pozos de drenaje pluvial.

Formas de pago: Crédito bancario, fovissste para todos y apoyo INFONAVIT, Crédito Pemex con BBVA y Recurso propio.
Apartado $10,000.00
Enganche desde 15%
Entrega Octubre 2026

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.