CASA TROPICAL 2ª FILEIRA EM CHELEM MOBILIADACASA TROPICAL 2a. FILA EN CHELEM AMUEBLADA

A apenas 10 minutos de Puerto Progreso e 30 minutos de Mérida, a região conta com todos os serviços (água potável, eletricidade, internet e coleta de lixo) e é cercada por restaurantes, Oxxo, farmácias, mercado e lojas de conveniência, oferecendo conforto sem perder o charme da praia.
Amplo estacionamento para 4 carros
2 quartos secundários com armários e acesso ao jardim
Banheiro completo
Quarto principal com armário e acesso direto ao jardim e à piscina
jardim com piscina de 10 x 6 m e sistema de filtragem
Palapa de 6 x 5 m
Depósito nos fundos
Também conta com poço profundo para a piscina, poço artesanal para irrigação, caixas-d’água para reserva de água potável e sistema de drenagem independente.
🌴 Entregue totalmente mobiliada e equipada
Ares-condicionados (inclui aparelho de 3 toneladas na sala)
Camas com cabeceiras de madeira Dzalam
Telas de 55”
Sala de estar, sala de jantar e móveis de madeira
Geladeira, cooktop de indução e micro-ondas
Espreguiçadeiras, cadeira de balanço suspensa de bambu e detalhes decorativos artesanais
Aceita financiamento bancário e recursos próprios.
INVENTÁRIO DE ENTREGA: Ao formalizar a compra e assinar o contrato correspondente, deverá ser fornecido um inventário detalhado dos móveis, equipamentos, acessórios e demais itens que permanecerão no imóvel e serão entregues ao comprador. Isso se aplica tanto aos imóveis vendidos mobiliados quanto aos vendidos apenas com seus equipamentos. O inventário deverá fazer parte dos acordos de entrega entre as partes.
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui despesas cartoriais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias. Preços expressos em pesos mexicanos (MXN), informados pelo proprietário. A conversão para outras moedas é apenas informativa e pode variar conforme a taxa de câmbio.

Esta bela casa em Chelem, Yucatán, fica a apenas 10 minutos de Puerto Progreso e 30 minutos de Mérida. Situada em uma região com todos os serviços essenciais, incluindo água potável, eletricidade, internet e coleta de lixo, e cercada por restaurantes, uma loja de conveniência OXXO, farmácias, mercado local e outras lojas, oferece praticidade no dia a dia sem perder o charme da vida à beira-mar.
• Amplo estacionamento para até 4 veículos
• 2 quartos secundários, cada um com armário e acesso direto ao jardim
• Banheiro completo
• Quarto principal com armário e acesso direto ao jardim e à piscina
• Terraço nos fundos com palapa
• jardim com piscina de 10 x 6 m e sistema de filtragem
• Palapa de 6 x 5 m
• Depósito nos fundos
O imóvel também dispõe de poço profundo para a piscina, poço artesiano para irrigação, caixas-d’água para reserva de água potável e sistema de drenagem independente.
Inclui:
• Aparelhos de ar-condicionado, incluindo um de 3 toneladas na sala
• Camas com cabeceiras de madeira Dzalam
• TVs de tela plana de 55 polegadas
• Móveis de madeira para sala e jantar, além de outros móveis
• Geladeira, cooktop de indução e micro-ondas
• Espreguiçadeiras
• Cadeira de balanço suspensa de bambu
• Detalhes decorativos artesanais
INVENTÁRIO DE ENTREGA
Ao formalizar a compra e assinar o contrato correspondente, deverá ser fornecido um inventário detalhado dos móveis, equipamentos, acessórios e demais itens que permanecerão no imóvel e serão entregues ao comprador. Isso se aplica a imóveis vendidos mobiliados e àqueles vendidos apenas com equipamentos. O inventário deverá fazer parte dos acordos de entrega entre as partes.
AVISO IMPORTANTE
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui despesas cartoriais, taxas de avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias. Os preços são expressos em pesos mexicanos (MXN) e informados pelo proprietário. Conversões para outras moedas são apenas informativas e podem variar conforme a taxa de câmbio.A solo 10 minutos de Puerto Progreso y 30 minutos de Mérida, zona que ya cuenta con todos los servicios (agua potable, luz, internet, recolección de basura) y rodeada de restaurantes, Oxxo, farmacias, mercado y tiendas de conveniencia, tendrás comodidad sin perder el encanto de la playa.
Amplio estacionamiento para 4 autos
2 recámaras secundarias con clóset y salida a jardín
Baño completo
Recámara principal con clóset y salida directa al jardín y la piscina
jardín con piscina de 10 x 6 m con sistema de filtrado
Palapa de 6 x 5,
Bodega trasera
Además, cuenta con pozo profundo para la piscina, pozo artesanal para riego, tinacos para reserva de agua potable y sistema de desagüe independiente.
🌴 Se entrega totalmente amueblada y equipada
Aires acondicionados (incluye equipo de 3 toneladas en sala)
Camas con cabeceras de madera Dzalam
Pantallas de 55”
Sala, comedor y mobiliario en madera
Refrigerador, parrilla de inducción y microondas
Camastros, mecedora columpio de bambú y detalles decorativos artesanales
Se acepta crédito bancario y recurso propio.
INVENTARIO DE ENTREGA: Al momento de formalizar la compraventa y firmar el contrato correspondiente, se deberá proporcionar un inventario detallado de los muebles, equipamiento, accesorios y demás elementos que permanecerán en el inmueble y que serán entregados al comprador. Esto aplicará tanto para propiedades comercializadas amuebladas como para aquellas que se vendan únicamente con su equipamiento. Dicho inventario deberá formar parte de los acuerdos de entrega entre las partes.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias. Precios expresados en pesos mexicanos (MXN), proporcionados por el propietario. La conversión a otras monedas es únicamente informativa y puede variar según el tipo de cambio.

This beautiful home in Chelem, Yucatán, is located just 10 minutes from Puerto Progreso and 30 minutes from Mérida. Situated in an area with all essential services, including potable water, electricity, internet, and garbage collection, and surrounded by restaurants, an OXXO convenience store, pharmacies, a local market, and other shops, this property offers everyday convenience while preserving the charm of coastal living.
• Spacious parking area for up to 4 vehicles
• 2 secondary bedrooms, each with a closet and direct access to the garden
• Full bathroom
• Primary bedroom with closet and direct access to the garden and swimming pool
• Rear terrace with palapa
• garden with 10 x 6 m swimming pool and filtration system
• 6 x 5 m palapa
• Rear storage room
The property also features a deep well for the swimming pool, an artesian well for irrigation, water tanks for potable water reserves, and an independent drainage system.
It includes:
• Air conditioning units, including a 3-ton unit in the living room
• Beds with beautiful Dzalam wood headboards
• 55-inch flat-screen TVs
• Living room, dining furniture, and additional furnishings made of wood
• Refrigerator, induction cooktop, and microwave
• Lounge chairs
• Bamboo swing chair
• Handmade decorative details
DELIVERY INVENTORY
At the time of formalizing the purchase and signing the corresponding contract, a detailed inventory of the furniture, equipment, accessories, and other items that will remain in the property and be delivered to the buyer must be provided.
This applies to both properties sold furnished and properties sold with equipment only. The inventory must form part of the delivery agreements between the parties.
IMPORTANT NOTICE
Prices and availability are subject to change without prior notice.
The price does not include notary fees, appraisal fees, acquisition taxes, or bank commissions.
Prices are expressed in Mexican pesos (MXN) and are provided by the property owner. Any conversion to other currencies is for informational purposes only and may vary according to the current exchange rate.