CASA À VENDA OU ALUGUEL EM MONTERREAL MÉRIDACASA EN VENTA O RENTA EN MONTERREAL MÉRIDA

Casa localizada no bairro Monterreal, ao norte de Mérida, uma área com alta valorização e excelente conectividade com serviços, escolas e centros comerciais.
A propriedade está pronta para escritura, possui espaços amplos, boa ventilação e uma distribuição funcional para uso residencial ou investimento em aluguel.
Características gerais:
Terreno: 250 m2
Construção: 283 m2
Status: Pronta para escritura
Uso residencial
Preços:
Venda: $6,100,000 MXN
Aluguel: $24,000 MXN
Distribuição:
Térreo:
Sala
Sala de jantar
Cozinha
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitantes
Piso superior:
Quarto principal com banheiro completo e varanda
2 quartos secundários
1 banheiro completo compartilhado

Exteriores:
Terraço coberto
Piscina
Garagem coberta para 2 carros
Condições de venda
Reserva: 1% do valor do imóvel
Entrada: 20%
Saldo: contra escritura
Formas de pagamento: créditos bancários e recursos próprios

Entrega imediata
Condições de aluguel
1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito de segurança
1/2 mês de contrato notariado
Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo
Contrato mínimo: 12 meses

Localização e entorno:
O bairro Monterreal está localizado ao norte de Mérida, a poucos minutos da Plaza Altabrisa, hospitais, escolas e avenidas principais.
Área residencial consolidada com alta demanda habitacional e excelentes serviços.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e cumprimento da garantia é do proprietário.
** As taxas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.
La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta.
Características generales:
Terreno: 250 m2
Construcción: 283 m2
Estatus: Lista para escriturar
Uso habitacional
Precios:
Venta: $6,100,000 MXN
Renta: $24,000 MXN
Distribución:
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas
Planta alta:
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias
1 baño completo compartido

Exteriores:
Terraza techada
Alberca
Garaje techado para 2 autos
Condiciones de venta
Apartado: 1 % del valor del inmueble
Enganche: 20 %
Saldo: contra escritura
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios

Entrega inmediata
Condiciones de renta
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
1⁄2 mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses

Ubicación y entorno:
La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.
Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.