Casa à Venda em Chuburna YucatãCasa en Venta en Chuburna Yucatan

Seu Refúgio Exclusivo a Apenas 130 Metros do Mar em Playa Ixtul, Yucatán luxo, privacidade e natureza na costa yucateca

Descubra Villas Ixtul, um desenvolvimento boutique de apenas 11 vilas localizado em Playa Ixtul, Chuburná, a apenas 130 metros do mar. Um conceito projetado para aqueles que buscam um estilo de vida relaxado, cercado pela natureza, com praias virgens, baixa densidade e uma excelente projeção de valorização.

Aqui você poderá desfrutar de amanheceres e entardeceres espetaculares, em um ambiente seguro e tranquilo, ideal tanto para viver quanto para investir em aluguel de férias.

Preço e Detalhes da Propriedade
💰 Preço mobiliada: $5,700,000 MXN
💰 Preço sem móveis: $5,000,000 MXN

📏 Construção: 185.21 m²
📐 Terreno: 158.62 m²
🛏 Quartos: 3
🛁 Banheiros: 4.5
🏠 Tipo: Vila

Distribuição da Vila
Térreo:
• Sala e jantar com excelente iluminação natural
• Cozinha integrada com bancada de granito
• Lavabo para visitas
• Quarto de serviço com banheiro e acesso independente
• Garagem para dois carros

Andar Superior:
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo

Rooftop:
• Piscina privativa
• Terraço
• Banheiro completo
• Área de bar pergolada com bancada e pia

Infraestrutura do Desenvolvimento
Villas Ixtul se destaca por ter infraestrutura moderna, pouco comum na área:

• Fiação elétrica subterrânea
• Preparação para voz e dados
• Iluminação pública
• Calçadas
• Água potável
• Colchão vegetal que harmoniza com o ambiente natural

Entorno e Serviços Próximos
Graças a parcerias com negócios locais na área de Playa Ixtul, você terá acesso próximo a serviços e espaços que complementam seu estilo de vida:

• Clube de praia
• Parque e parque linear
• Loja de conveniência
• Adega
• Lavanderia
• Café
• Hotel

Esses serviços enriquecem a experiência de viver na área, mantendo a essência tranquila e natural do desenvolvimento.
Localização e Conectividade

• Mérida a 40 minutos
• Chelem a 5 minutos
• Progreso a 15 minutos
• Chicxulub a 20 minutos
• Aeroporto Internacional a 50 minutos

Entrega: Verão de 2026
Plano de pagamento: 30% de entrada e saldo na entrega

Ideal para viver, passar férias ou investir em uma das áreas com maior crescimento da costa yucateca.

Nota:
Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.Tu Refugio Exclusivo a Solo 130 Metros del Mar en Playa Ixtul, Yucatán lujo, privacidad y naturaleza en la costa yucateca

Descubre Villas Ixtul, un desarrollo boutique de solo 11 villas ubicado en Playa Ixtul, Chuburná, a tan solo 130 metros del mar. Un concepto diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con playas vírgenes, baja densidad y una excelente proyección de plusvalía.

Aquí podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres espectaculares, en un entorno seguro y tranquilo, ideal tanto para vivir como para invertir en renta vacacional.

Precio y Detalles de la Propiedad
💰 Precio amueblada: $5,700,000 MXN
💰 Precio sin muebles: $5,000,000 MXN

📏 Construcción: 185.21 m²
📐 Terreno: 158.62 m²
🛏 Recámaras: 3
🛁 Baños: 4.5
🏠 Tipo: Villa

Distribución de la Villa
Planta Baja:
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral con meseta de granito
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño y acceso independiente
• Cochera para dos autos

Planta Alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo

Rooftop:
• Piscina privada
• Terraza
• Baño completo
• Área de bar pergolada con meseta periquera y tarja

Infraestructura del Desarrollo
Villas Ixtul destaca por contar con infraestructura moderna, poco común en la zona:

• Cableado subterráneo de electricidad
• Preparación para voz y datos
• Alumbrado público
• Banquetas
• Agua potable
• Colchón vegetal que armoniza con el entorno natural

Entorno y Servicios Cercanos
Gracias a alianzas con negocios locales en la zona de Playa Ixtul, tendrás acceso cercano a servicios y espacios que complementan tu estilo de vida:

• Beach club
• Parque y parque lineal
• Tienda de conveniencia
• Licorería
• Lavandería
• Café
• Hotel

Estos servicios enriquecen la experiencia de vivir en la zona, manteniendo la esencia tranquila y natural del desarrollo.
Ubicación y Conectividad

• Mérida a 40 minutos
• Chelem a 5 minutos
• Progreso a 15 minutos
• Chicxulub a 20 minutos
• Aeropuerto Internacional a 50 minutos

Entrega: Verano 2026
Plan de pago: 30% de enganche y saldo contra entrega

Ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca.

Nota:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.